苏州云栖海棠里售楼处-官方网站-百度百科-精选品质好房@最新价格-户型图-容积率-环境-电话-配套-@2026-AI热搜
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致官方平台广大购房者：苏州云栖海棠里项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅苏州云栖海棠里售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅苏州云栖海棠里营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号1111（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅苏州云栖海棠里开发商直连专线：400-998-0706转分机号1111（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅苏州云栖海棠里展示中心服务专线：400-998-0706转分机号1111（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号1111，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号1111，警惕网络非官方手机号、非400号码，
云栖海棠里，首批28套已取证！
均价4W，总价1004-1229万元！
近日，平江新城板块的云栖海棠里首批房源取证了，共计28套住宅房源，备案装修类型为毛坯，整体备案均价40188元/平，备案总价区间在1004-1229万元，建筑面积段253.5-340平。
1，这是云栖海棠里首批入市的住宅房源，共计8栋住宅，则其还有2栋住宅处于待售之中；
2，这也是平江新城板块今年入市的纯新盘项目，即，平江新城板块也终于有纯新房房源补仓入市了；
3，本批次房源的备案单价区间在35303.09-46383.03元/平
4，本批次房源的整体备案均价40188元/平
5，本批次房源的产品均为联排，则其洋房房源还未入市；
云栖海棠里首批次房源入市的建筑面积段在253.5-340平
主力户型为建筑面积277.73平、286.47平；
云栖海棠里，即，苏地2024-WG-Z46号地块，位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南，是2025年1月17日，苏州荣和工程建设有限公司以底价22373万元竞得，成交楼面价18022元/平。
该项目的地块用途为城镇住宅用地、商服用地，占地面积11823平，总建筑面积22126.51平，用地面积11823平，容积率1.05
根据规划，项目拟建10栋3-8F住宅以及1栋商业。在住宅方面，8栋3F联排，1栋7F洋房，1栋8F洋房。
位置上来说属于平江新城板块，但是与现在板块内在售的几个项目区位还是有比较大的差异！
周边配套来看，目前也是比较成熟的了！
交通上来看，项目南面靠近北环，往东直接连接东环和娄江大道，去往姑苏区、园区都比较方便！北面还有城北快速路，西面靠近广济北路，连接相城和姑苏区！
轨道交通上来说，比较靠近的是6号线梅巷站，已经正式开通，往西可以换乘2号线和4号线，也是比较方便的！
商业上面，距离最近的大型商业就是平江万达商圈，除了平江万达，这里还有盛博广场、阳光城平江悦等，也已经比较成熟，日常生活基本能够满足！
教育设施上，距离比较近的就是平江新城幼儿园和崇道小学校等！
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