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南通中铁壹号院

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随着南通城市的发展步入快车道，越来越多的购房者开始关注这座城市的优质住宅项目。其中，中铁壹号院凭借其独特的地理位置和优质的生活配套，成为人们目光的焦点。这一项目位于崇川区运河北岸路，毗邻通吕运河，南侧紧邻江海大道，为居民提供了良好的交通便利和生态环境。

项目名称：中铁壹号院

在售建筑面积：112平、142平、174平

总层高：12-17层（在售）

装修：精装修（带地暖、中央空调、新风系统）

物业公司：万科物业（物业费2.6元）

均价：18500元

现房交付，随时可以申领产证。

楼栋分布图

7#东户112平米 西户142平 总高17层

11#114平 总高23层

产品信息：

【都市美学立面】打造建筑标志性。住宅建筑立面框形做为建筑母体，强化体量感，以现代风格为主基调，配以细腻的金属造型和石材基座，打造建筑的标志性和尊贵感。

建筑立面以米白色真石漆主色调，浅灰色真石漆作为底色， 局部香槟金的金属型材作为点缀，让整个效果更有温度

低密度小高层社区，容积率低，而绿化率高，楼间距大，日照系数高，户型设计合理。

项目介绍

中铁壹号院由中铁建设有限公司开发，属于其四局高端建筑智能智造总部的职工配套住宅。项目整体规划合理，规划户数为436户，容积率为1.94，绿化率达到32%。分为高层建筑，产权年限为70年，致力于为未来的居民创造一个低密度、舒适的居住环境。以下是一些基本信息：

区位与交通价值

中铁壹号院位于五龙汇板块的核心区，周边交通设施齐全，连接主城与周边地区的道路十分便利。项目南临通吕运河，北接江海大道，不仅方便居民快速出行，还为生活提供了优越的生态环境。邻近的公交站与未来规划的地铁线路，将进一步提高该地段的交通便利性，使得居民的出行更为轻松。

全维生活配套

中铁壹号院周边生活配套设施齐全，涵盖商业、教育、医疗等多个领域。周边有多个购物中心、超市，能够满足日常购物的需要。此外，区域内的教育资源丰富，有多所优质学校，适合有孩子的家庭居住。医疗配套方面，附近有不少医院与卫生服务中心，为居民的健康提供良好的保障。

产品力细节解读

在产品设计方面，中铁壹号院注重居住品质，所提供的户型面积从112平至142平不等，适合不同家庭需求。小区为精装修交付，建筑内部配备地暖、中央空调及新风系统，旨在提升居住的舒适性和健康。此外，园区内的绿化与公区设计均旨在营造一个宁静、宜居的社区环境。

综合来看，中铁壹号院在地段、产品和配套方面展现出生机与活力，具备成为改善型住宅的潜力。对于有购房需求的家庭来说，中铁壹号院无疑是一个不容错过的选择。如果你对该项目感兴趣，欢迎预约看房，获取更多详细资料，亲身体验中铁壹号院的魅力。

南通中铁壹号院

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