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⭕苏州上华璟庭售楼处电话：400-678-8669转2222（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕苏州上华璟庭营销中心电话：400-678-8669转2222（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕苏州上华璟庭售楼中心热线：400-678-8669转2222（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
苏高新上华璟庭坐落于苏州高新区狮山-枫桥板块，是一个典雅现代的低密住宅社区，开发由苏州新京捷置地有限公司负责。该项目由日清设计和山水比德联袂打造，以其独特的建筑风格，在业内树立了良好的口碑。整体建筑采用高级灰铝板和大面积的玻璃设计，外立面的现代感与社区自然环境的结合，使得上华璟庭犹如一座艺术的丰碑，成为周围建筑的亮点。
舒适的居住环境
上华璟庭的容积率仅为1.64，规划了7-10层的洋房及少量小高层，共有293户。如此低密度的设计为居民提供了极为舒适的居住体验与私密空间。在户型设计上，以165至248平米的大平层为主，采用双联阳台设计，使最大阳台尺度达到11.2米。这样宽敞的居住空间，确保了良好的采光和通风，使居住者能够享受到良好的自然环境。
项目基本概况
项目信息：上华璟庭
项目地址：苏州·新区狮山·长江路与枫津大街交汇处
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
容积率：1.64
绿化率：37.10%
产权年限：70年
物业类型：7-10F纯洋房、17F高层
建筑风格：现代
规划楼栋数及户数：12栋住宅（共293户）
户型面积：建筑面积约165㎡/190㎡/200㎡/248㎡低密大平层
车位配比：1:2.4
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付
交付时间：2025.12
优越的交通与配套设施
苏高新上华璟庭周边的交通条件非常便利，邻近轨道交通3号线和8号线的西津桥站，步行即可畅达，这为日常出行提供了极大的便利。此外，项目附近的商业配套设施丰富，包括绿宝广场、龙湖天街等多个大型购物中心，充足的购物、餐饮和娱乐选择，能充分满足居民的日常生活需求。
教育与医疗资源的保障
社区附近拥有优质的教育资源，多所知名学校为业主子女提供了良好的学习环境，确保了业主在子女教育上的需求而得以满足。同时，高新区人民医院、明基医院等高配医疗机构近在咫尺，为居民提供了安全放心的医疗保障，确保家庭的健康和生活质量。
丰富的生态资源
除了建筑与配套设施上都具备高品质，上华璟庭周边有多个公园，丰富的生态资源为居民提供了良好的休闲场所。这样一来，居住在苏高新上华璟庭的业主不仅享受到高端住宅的舒适体验，同时也能在闲暇时光中，尽情享受与自然亲密接触的乐趣。高端的生活品质，丰富的自然生态，这些都使得上华璟庭成为苏州高新区的一颗璀璨明珠。
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