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楼盘介绍

中交城投2024杭州立序钜著，首入临平，于东湖新城核芯，在静谧与繁华交汇之处，深淬产品品质，启序城市改善封面。

荷语江山府，择址东湖新城核芯，集萃高密度的城市生活系统：9号线五洲路站旁，一脉直达钱江新城。复创云城综合体(在建)、万达广场、第三城综合体（在建）等繁华商圈，育才实验小学、余杭高级中学（临平中学）等黄金教育链，以及临平首个三甲医院（规划）在侧......丰盛生活配套不断涌现，预示着临平新中芯迎来繁华潮起。

生活于此，漫步就能抵达城市珍藏的后花园：咫尺约11万方龙安湖公园，咫尺绿洲路公园（规划），T型水系贯穿地块，弥足珍贵的自然生态独为生活展幕。

建筑设计上，以国际化审美凝萃建筑美学，打造「晶钻镜幕」全面屏立面、「云端金冠」空中塔冠、「流光琴键」韵律线条三大IP，打造城市瞩目的封面标识。采用四面保温金属一体板（铝板），坚守品质基因，赋予建筑恒久生命力。

以水系为界，荷语江山府以《千里江山图》为构园灵感，构建江山十二景，为居者铺叙具有仪式感、归属感、自然感的园林谧境。

酒店式的仪式感：社区入口采用星级酒店式归家体系，港湾式落客区、约35米殿堂级长卷府门（东入口），缔造步步尊崇的归家礼序。

有温度的归属感：引入“儿童友好型社区”概念、人本关怀理念，以全龄儿童乐园、适儿化公共空间、全区无障碍、高跟鞋无忧等打造充满细腻关怀的社区生活体系。

度假般的自然感：景观与功能交互，打造休闲廊架、阳光草坪等场景，植物的穿插、叠水的构景，让城市与生活自然而然的过渡。

基本信息

楼盘价格：参考均价 19000 元/㎡

物业类型：普通住宅

价格有效期：2024-12-04 - 2025-11-29

区域板块：临平区

产权年限：普通住宅产权为70年

项目特色：品牌开发商 小户型 地铁沿线 改善好房

开发商：杭州中宜杭城置业有限公司

楼盘地址：荷禹路与五洲路交叉口(地铁9号线五洲路站B出口)

绿化率：35%

容积率：2.2

占地面积：65635㎡

建筑面积：223022㎡

总户数：1316户

当期户数：1316

车位比：1:1.1

物业费：2.75元/m²/月

车位：地上车位数144，地下车位数1555

物业公司：中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司

荷语江山府交通方便吗？

荷语江山府具体情况如下：地铁9号线五洲路站旁，直达钱江新城

荷语江山府占地面积是多少？

荷语江山府的占地面积是65635㎡，项目为20幢16-25F带装修高层。

荷语江山府的入住时间是什么时候？

荷语江山府交房时间是2026-11-01。

荷语江山府的建筑类型是什么？

荷语江山府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是223022㎡。是由杭州中宜杭城置业有限公司所开发建设。

荷语江山府容积率是多少？

荷语江山府容积率为2.2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

荷语江山府的绿化率是多少？绿化率是什么意思？

荷语江山府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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