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这就很像买车。十年前，20多万买到的是帕萨特、凯美瑞等传统中型轿车，而今天差不多的预算，已经能把特斯拉model Y开回家了。价格差距不大，产品力早已天翻地覆。

买房，也是如此。

就在上个月5月29日，在省王诞生的当天晚上，也是招商蛇口开了一场《共创的答案》产品发布会，又被添了一把猛火：

位于园区湖东核心首个全域抬板社区苏州道壹号，是园区核心板块三年来难得出现的低密洋房宅地，容积率仅1.6。

招商耗时170天深耕客户需求，以核心客户深度共创为内核，第一个Beta共创样板间、第一个业主投票定义功能的会所、第一个买手型精装体系，交出一份直击园区改善痛点、满含初心与诚意的人居答卷。

目前项目正在锁资落位中，金额20万，可享专属权益礼；据悉，首批锁资超200组，二批次申请现已开启。

因意向客户激增，新增首开楼栋8号楼，即本次首开楼栋为1/9/11/8#这4栋，合计共约150套房源；

当下苏州新房市场，多数楼盘首开或加推仅数十套，反观苏州道壹号，一次性推出小区一半房源（总套数296套），这样的集中推盘规模实属罕见，项目自带的超高热度不言而喻。

目前项目临时展厅与143m²临时样板间均已开放；项目放风总价、正式户型均也定了，大量全新效果图同步曝光！

园区招商永旺北地块，可以说是目前苏州楼市热度最高的一个盘。

其推广名为苏州道壹号，备案名为叠景星园，自拿地以来，但凡有点风吹草动，就能引发市场热议。

今天就来聊一聊，这个园区“首个抬板”社区到底有哪些看点！

1、地段确实不错

首当其冲，毫无疑问是地段！项目具体位于钟南街东、苏州大道东南，永旺北。

这条园区发展32年的中轴线，湖东CBD核心延伸带，中央河CBD，商业、教育、交通、医疗全配齐了，完全不用等配套落地。

并且从未来规划来看，这块地很大概率将成为湖东中轴线上“绝版宅地”，稀缺性拉满！

2、园区首个“抬板社区”

地段之外，还带来了园区首个“抬板社区”设计，也是项目最大的亮点！

项目全域抬板设计，等于把整个小区地面整体抬高了约3米！这样做的好处显而易见！

视野更好，一楼视野≈过去三楼，私密性提升不少；还能隔绝潮湿，低层住宅潮湿、采光差等问题会明显改善...

3、约5500m²超配会所

下沉庭院处规划约4000m²豪华会所！另规划约1500m²架空层泛会所！等于是地面+地上两个会所，规模之大苏州少见！

具体配置上，恒温泳池、健身房、私宴厅等应该都会都有，看齐玫瑰园、晋墅双湖鼎豪。

4、户型太强了！面积段适中+得房率爆表

户型方面，不盲目做200㎡以上的超大平层，而是主攻市场最需要的面积段！

主力建面约143/178m²两大户型，其中143m²套数占比达到63%，改造后可做2.5卫。

设计上，得房率、空间灵活性突破常规。飘窗、阳台大面积“赠送” + 私享电梯厅，实得率超100%！

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