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10月25日，金地南塘云玺以【主动式准现房】的姿态首度公开，度假式实景示范区盛大开放，开放首日便吸引全城超千人到访参观，共同见证温州【主动式准现房】首秀产品力的实景盛况。

2025年住建部明确将“大力推进商品住房销售制度改革,有力有序推行现房销售”作为重点工作任务,做到“所见即所得”。

温州作为现房销售先行者,推动“准现房+订单”销售模式,鼓励企业现房销售，以缩短开发周期、提升购房者信心。

据格隆汇消息称,中国正考虑对全国住房销售方式进行重大改革,要求开发商只提供现房销售,而非采用预售模式,以重塑购房者对楼市的信心。✅温州金地·南塘云玺✅✔️

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瓯海新城积极响应国家现房政策,匠造南塘云玺，以实景准现房首开，品质真实可鉴,置业安心又放心。从外立面的呈现，到社区大堂、泳池、草坪的实景惊艳，再到高定样板房的超前展映，南塘云玺凭借扎实的产品力与高效的兑现能力，为温州置业者提供了幸福安家的笃定选择。

打响第一枪！南塘云玺率先尝试“主动式准现房”销售工作

建筑是归家途中赏心悦目的风景线，脚步移近项目，便被南塘云玺建筑的颜值吸引。巨大的全封窗落地玻璃，最大程度地消隐了建筑内外的界限，将天空与城市景观融为一幅动态画卷。

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横向的海蓝宝银与纵向的珐琅灰铝板，以纤细的线条，在这片通透之上勾勒出清晰的轮廓。香槟金窗框与45°斜切工艺，勾勒出纤细利落的金色光线，共同雕琢出轻盈通透的「棱镜立面」，在光影下熠熠生辉。

深入实景示范区，一幅源自星级酒店的度假画卷于此从容展开。南塘云玺以超越常规的匠心，规划约2500㎡度假式园林绿境，将日常归家之路，升华成为一场穿越风景的旅行。从这里开始，生活不再是奔赴远方，而是时刻置身于度假的舒缓韵律之中。

漫步园中，首先映入眼帘的是约550㎡乌桕水院，精心甄选的五棵乌桕树姿态舒展，与静澈水面相映成境，四季流转间，或绿意葱茏，或红叶低垂，辟出一方心灵栖居的静谧之地。

向前漫步，精粹曼谷四季酒店设计灵感，打造“不规则旗舰”型制的约320㎡蓝点度假池，如一颗镶嵌于绿境中的蓝色宝石，配以仪式感的银海枣、华棕等绿植，给人以海滨度假的松弛感，更成为整座园林的点睛之笔。

转角处约600㎡棕榈度假坪悄然入画，开阔草坪以严苛的标准精心养护，绿意绵延，线条整齐，构成一片可漫步、可嬉戏、可遐想的奢享绿境。从门庭到泳池，景观层层递进，每一处细节皆为美好生活精心打磨。

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基于对当代改善家庭的深刻洞察，精心打造建筑面积约89㎡、100㎡、120㎡三大高定样板间，承载家人的欢笑与陪伴，让每一个日常，都在精心规划的格局中，升华为超越期待的理想人生。

户型采用三开间“巨幕”面宽，引景入室，开启宽幕人生；双联瞰景阳台延伸视觉疆域，LDKB一体化设计重塑家庭交流场域，搭配高效U型厨房，共同诠释现代人居的尺度与气度，全面回应置业者对品质生活的升级向往。在这里，每一个设计细节都为超越期待而来，成就理想生活的温州范本。

南塘云玺以全盘实景呈现，全楼栋准现房，为温州精英提前揭晓未来生活的真实场景，真正兑现“所见即所享”的居住承诺。开放现场赞誉不绝，在笑语与惊叹中，点燃了人们对家的无限憧憬。

温州【主动式准现房】项目首度公开，首开在即，恭迎品鉴。

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