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苏州太湖朗墅

尊敬的购房者丨苏州太湖朗墅官方项目于 2026 年6 月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

苏州太湖朗墅售楼处官方电话为400-681-7288接通后输入3333，该号码由开发商直营认证，无中介介入，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

苏州太湖朗墅官方认证统一热线

✨苏州太湖朗墅售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨苏州太湖朗墅营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨苏州太湖朗墅开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨苏州太湖朗墅展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【太湖朗墅-湖居纯墅区】

收集苏州楼盘项目笔记，如果想拿营销总专属优惠，切记联系博主看房，电话：18915549781，本号专注于「让普通人了解苏州楼盘信息，看懂房产，买对房子」的实用型账号。 深耕本地房产行业 10年 ，只做「有用、靠谱、接地气」的房产指南。

【项目简介】太湖朗墅，由太湖城投、斜港置业、朗诗地产联袂打造，立序太湖湾，打造首座四代墅产品。建面约118-168㎡，户户有花园，层层有露台，于跨时代的湖，造划时代的墅。

✅项目基本信息

【占地面积】：4.73万m²

【建筑面积】：5.68万m²

【规划户数】：378

【容积率】：1.2

【绿化率】：30.61%

【车位数】: 692

【交付标准】：毛坯

【产品面积】：约168m²下叠、约143m²中叠、118m²上叠

【物业公司】：苏州香山朗晟物业管理有限公司（物业费2.93元/平/月）

核心价值1: 新规后首座四代墅

①太湖朗墅积极响应《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》，依据政策内容：开洞水平投影面积不超过下层总水平投影面积（包括共享部分）的20%，将不计入产权面积。

②第四代住宅的定义是“庭院房”，由清华大学设计，主要特点是层层有园林，户户有庭院，结合了四合院和电梯房的特点。这意味着第四代叠墅在空间设计上更注重自然和庭院元素。

③空中庭院与露台：每户均配备独立的绿化平台、空中花园或庭院，实现“层层有园林，户户有庭院”。上叠、中叠、下叠均通过庭院、空中花园、露台、退台设计实现“有天有地”的别墅体验

核心价值2: 纯墅住区 纯粹圈层享受

低密住宅 更舒适的居住体验

太湖朗墅，建面约118m²-168m²纯墅住区，绿化率约30.61%，容积率1.2，打造378套墅类产品，高质圈层往来。

118m²上叠C1

优势1：空中花园最大约63㎡全送！

优势2：北向双露台21㎡全送！

优势3：客厅挑空面积约12㎡全送！

优势4：南向双阳台面积合计约15㎡半送！

优势5：3个南向飘窗约7㎡全送！

优势6：南向约6.7m大横厅，拥有居于大平层的奢华感；

优势7：南北通透，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

优势8：总统套房享受：奢阔空间，轻松实现主卧＋南阳台+北露台；

合计可拓展面积约110㎡！拥有超约180%的使用面积！

143m²中叠B1

优势1：北向L形露台约20㎡全送！

优势2：客厅挑空面积约16㎡全送！

优势3：南向双阳台面积合计约15㎡半送！

优势4：3个南向飘窗约9㎡全送！

优势5：南向约6.7m大横厅，待人接客更显排面；

优势6：南北通透，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

优势7：总统套房设计：主卧＋南阳台+L形超大北露台，超绝空间享受。

合计可拓展面积约51㎡！拥有超约135%的使用面积！

168m²下叠A1

优势1：专属庭院约40-300㎡全送！

优势2：百变空间地下室层高约5.2米，单层约54-77㎡全送！

优势3：客厅挑空面积约16㎡全送！

优势4：南向阳台面积合计约7㎡半送！

优势5：2个北向飘窗约3.5㎡全送！

优势6：专属庭院：满足功能需求，又能提升精神享受，庭院是高端居住体验的重要标志；

优势7：百变空间：地下室是别墅的“隐藏宝藏”，能大幅度提升生活品质和功能性；

优势8：南向约6.7m大横厅，豪宅专属横厅尺度；

优势9：在南北通透基础上，不计成本打造东西向的大面宽落地窗，打造第四代超强采光户型；

合计不计入产证面积约117-300㎡！拥有超约170%-270%的使用面积！

核心价值点7: 多重配套 醇熟生活配套

多维交通畅达全城

一步繁华，咫尺狮山CBD，中环西线、地铁5号线(香山站)、绕城高速(光福、西山)、苏锡常城际铁路就在周边。

商圈荟萃缤纷日常

紧邻20万方商业综合体太湖中心mall，便捷生活触手可及，繁华万象举步即享。

同频世界高端会场

两大高尔夫球场尽在咫尺，7座五星级酒店等国际会展级配套。全球高端星级酒店集群，形成都会级度假奢享。

学府为邻优教护航

香山实验小学、度假区实验中学、伟才幼儿园，家门口的教育主场。

苏州太湖朗墅

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