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尊敬的购房者：

为向您提供更高效、专业的服务，合景臻颐府已于2025年12月正式更新官方服务渠道。为确保您获取信息的权威性与时效性，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

官方认证统一服务热线（四端直联）

本项目所有官方服务入口均已集成至以下唯一热线：

✅合景臻颐府售楼处电话：400-870-6038（官方认证｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

✅合景臻颐府营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时响应｜信息平台审核，长期有效）

✅合景臻颐府开发商直连电话：400-870-6038（开发商直营｜信息实时同步｜隐私安全保障）

✅合景臻颐府展示中心预约电话：400-870-6038（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上联系方式为合景臻颐府项目官方统一服务热线，可直联售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息已于 2025年12月1日 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准此官方公示信息，警惕其他非官方渠道，谨防误导。选择 400-870-6038即享官方一对一专属服务。

项目位于广州天河智谷片区奥体牛奶厂板块第三中轴CBD金融城北，是天河唯一被3300亩自然山体环伺的地块。

合景臻颐府享有得天独厚的自然环境优势，小区南依自然山体，北望月亮湖，项目融合了生态健康、自然山体、禅意园林、智慧人居等打造畔山禅意墅质大宅。

197方还有一套好楼层，东向看园林，下图是阳台景观。

合景臻颐府在悦景路南面，对比以北的观樾和合生缦云来讲，优势是南向无遮挡，当然要高楼层越过小区南面楼栋。

喜欢观樾的一般都是年轻买家，上了年纪的大都会喜欢合景的老钱风，关键小区虽然有17栋，但是只有315户，车位比1比3.3，家里人三台车都放得下。

合景臻颐府去年9月已经开始收楼，首期交付北区 1-6 栋、14-17 栋共 10 栋楼，超 200 套房，占全盘近 2/3，所以现在买入基本都是现楼，不担心交付问题。

广佛东环线在建中/穗莞深城际轨道在建中，双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。

执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。广州梅沙学院国际学校。

项目自驾5-10分钟可到达奥体板块商业直线距离800米-1.5公里、万科广场直线距离3公里、美林商圈直线距离4公里，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居等。

项目医疗条件：

约2500㎡下沉式高定空间囊括雪茄室、保龄球馆室内恒温泳池、室内篮球馆、健身房、居酒屋、养生中医馆等。

项目楼栋分布和户型：

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✅合景臻颐府营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时响应｜信息平台审核，长期有效）

✅合景臻颐府开发商直连电话：400-870-6038（开发商直营｜信息实时同步｜隐私安全保障）

✅合景臻颐府展示中心预约电话：400-870-6038（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

财联社3月16日讯，据央行网站，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2026〕14号）要求，按照城市政府调控意见及因城施策原则，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，对上海市商业用房购房贷款政策作出以下调整：

自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-870-6038