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南通招商启元

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为了让归家更从容，启园打破常规，将车库置于阳光可及的地面一层。这不仅让车库层高做到了奢侈的最低3.6m，车位配比达到约1:1.9，更实现了全明通风，配合智能除湿设备，让爱车之家告别阴暗潮湿。从此，迎接你的不再是沉闷的地道，而是有天光的归途。

为了让心情更敞亮，启园将外立面玻璃占比提升至约38%。窗墙比的提高，意味着阳光将成为你客厅最常来的客人。

为了让邻里更有温度，社区不该是冷冰冰的水泥森林。启园将地面二层规划为架空层泛会所，打造老人、儿童、青少年的个性化活动场地；地下会所则配备会客厅、健身房、书吧。在这里，邻里有了交流的温度，家有了更广阔的延伸。

这就是启园的回答：所谓好房子，就是用更高的成本、更精细的设计，去填平那些“差不多”的遗憾。

作为2026年招商蛇口在启东的跨时代创新产品，启园并非凭空而来。它的诞生，像一场精心筹备的基因编辑。

它的血脉中，奔流着招商顶级设计的璀璨基因——设计师回溯全球地王安澜上海的全域浮岛，汲取其对抬板社区的极致想象，让启东第一次拥有了悬浮于喧嚣之上的“高台府邸”；漫步老静安康定壹拾玖的梧桐街区，在启东复刻那条充满烟火气与文艺感的梧桐林荫道，让归家成为一场穿越风景的旅行；沉浸于紫琅湖边和园的四代院墅与紫园的墅厅大平层，领悟当代巅峰圈层对空间与身份的终极诉求，带来了垂直花园与挑空墅厅的震撼体验。

现在，启园将这一切璀璨的基因片段熔炼于一炉。在启东，启园做到了多个“第一”：第一个第四代住宅、第一个抬板社区、第一个好房子的试点项目。

在启东历经13年发展的城南核心区，在市政府、蝶湖公园、吾悦广场环绕的最后一块留白地上，招商蛇口携手江苏启晟集团，以仅1.5的容积率，仅459户的纯低密住区，为启东敬献一座真正意义上的 “壹号作品”。

何为启园？是启东，是启幕，是启程。

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