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苏州道壹号打造纯粹洋房

住区，亦是园区首个全域 3 米抬板规划社区；社区容积率低至 1.6，整体仅规划 296 席房源，户型全系 143㎡、178㎡大四房设计。项目备案均价 53055 元 /㎡，房源备案总价跨度 669.8 万至 1455.8 万元。

Part 02

建筑设计

苏州道壹号打破常规住宅平铺建造的固有局限，摒弃扁平化堆叠的传统营造思路，落址湖东核心地段，凭借全域抬板创新工艺，匠心打造一座立体分层的垂直生活城邦。

社区整体向上抬升 3 米，地下深挖 5.5 米，层层划分空间，构筑出地下通勤层、地面景观互动层、居家私享生活层三大独立维度，一宅坐拥三重生活意境。

苏州道壹号外立面承袭现代极简设计美学，甄选金属型材搭配大面积玻璃幕墙作为主材，勾勒出利落通透、简约大气的建筑轮廓。横竖线条错落交织，赋予建筑挺拔舒展的身姿，细节之处尽显精致质感。

社区楼栋选用板式建筑布局，所有户型都拥有优越的南向采光面；搭配两梯两户奢配梯户格局，居家私密感拉满，每一次归家都兼具尊崇仪式感。

社区仅打造两种户型，规整统一的楼栋形制，极大简化建筑整体轮廓，也为外立面精工雕琢奠定扎实结构条件。纵向居住空间上，全屋统一 3.15 米奢阔层高，对比市面上普通住宅 2.9 米至 3.0 米的常规层高，空间开阔感优势格外突出。

地下车库打造全能城市效率枢纽，完整落地纯粹人车分流体系。空间集约排布归家车行动线、自助洗车区、宠物打理空间、便民驿站，更预留接驳地铁 1 号线专属通行廊道。日常出行、居家琐事、轨道交通换乘均可于地下一站式完成，从容精简每日生活流程。

苏州道壹号约76米的社区大门，采用非对称式门廊设计，结合水景、百年桂花与金属格栅光影，极具视觉冲击力。

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