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保利西源赋府

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，保利西源赋府项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

保利西源赋府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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杭州保利西源赋府整体计划于2027年9月28日统一装修交付。项目在售小高层户型为建面约125㎡四房、139㎡四房、168㎡四房;叠墅户型为建面约230-310㎡上下叠院墅，所有房源起步面积125㎡，无刚需小户型，圈层纯粹。产品户型为全盘纯改善起步、两梯两户私梯独立前厅、全明通透方正格局、无鸡肋小户型、小高层高得房率、叠墅低密稀缺、央企高端装修、准现房稳妥交付。✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目基本信息

位置：杭州西湖区三墩单元，紫金港科技城核心区，东邻蓬驾桥港，西接西湖科技园

开发商：保利置业（央企），开发商为杭州保鸿置业有限公司

规模：占地约1.98万㎡，总建面约7.2万㎡，容积率2.3，绿化率35%

产品：6幢15-19层小高层 + 2幢6层叠墅，共288户，无公租房/自持/小户型

物业：保利物业

交付时间：预计2027年9月

核心亮点

产品配置高：四面铝板+大面积玻璃幕墙外立面，约60米宽奢石门头，1500㎡下沉式会所带恒温泳池，宋韵园林设计

地段稀缺：西湖区绕城内，距浙大紫金港校区约1.5-2公里，周边科创产业聚集，圈层纯粹

圈层干净：纯改善小盘，仅288户，居住舒适度高

户型与价格

125㎡四房：四开间朝南，南向面宽约13.3米，约6.8米双开间阳台，总价约420万起步

139㎡大四房：三阳台阔境，约270°三面采光，总价约450-490万

168㎡大平层：全景设计，适合高阶改善✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

那么该项目核心价值有哪些?

1、西湖主城学籍+紫金港硬核产业，双底盘永久兜底：项目同时坐拥西湖纯正主城学籍与紫金港科创核心产业双重顶级资源，完美解决改善置业核心矛盾：主城老盘有学籍无产业、自住需求疲软;未来科技城新盘有产业无主城学籍、资产底盘不稳。浙大紫金港+紫金港科技城集聚海量高校教职、科创高管、高薪白领，高端自住需求持续稳定，无刚需投资炒作泡沫，资产抗跌性、保值性远超普通外围改善盘。

2、全盘纯改善零混居，圈层纯粹度同预算断层领先：全盘125㎡起步、无刚需小户型、无公租房、无人才自持、无回迁混居，288席极致小众纯粹社区，全员高知精英自住。市面同预算绝大多数改善盘均有小户型、保障房混居，人流杂乱、圈层参差、社区质感下滑，而西源赋府从地块规划根源锁定纯粹改善属性，邻里素质统一、社区氛围静谧高端，圈层价值不可复制。✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

3、保利高端赋系标杆，宋风顶配公区实景落地：作为保利杭州首座赋系作品，产品规制远超常规刚需改善盘，打造1500㎡下沉式会所、6米叠水宋风中庭、黑松原石礼仪园林，公区配置、景观质感、社区仪式感越级千万级改善盘。市面600–900万楼盘大多无专属会所、园林简陋，本品顶配公区实景开放，所见即所得，社区附加值与居住质感大幅领跑竞品。

4、两梯两户私梯前厅，改善私密仪式感拉满：全系小高层标配两梯两户、独立私梯前厅，每户独享独立入户空间，规避普通高层一梯两户、入户拥挤、私密性差的痛点，归家仪式感、专属感、私密性对标高端大平层，居住体验远超同价位刚需改善小高。✅ 保利西源赋府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

5、央企准现房+一线装修，零风险省心自住：绿档保利央企开发，资金稳健、零烂尾风险，楼栋主体全部封顶、园林会所实景呈现，2027年准现房交付，彻底规避期房减配、延期风险。同时标配3200元/㎡高端装修标准，配齐大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫汉斯格雅、唯宝、方太一线品牌，摩根智能预埋，装修质感高端、省心度拉满，无需二次装修折腾。

6、双地铁+双快速路，城西通勤效率顶级：项目直线约660–700米直达地铁4号线莲池站(交付同期通车)，近规划14号线双轨交加持，搭配留石高架、紫之隧道双快速路，短时间内直达未来科技城、钱江新城，高效覆盖城西科创、主城核心双通勤圈层，适配高薪人群高频通勤需求，交通能级同预算领先。

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