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融泰・云臻铭座官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

融泰・云臻铭座：奥体 2 号线地铁上盖双子塔现房，4.2 米层高 60 席纯 405㎡顶奢环幕大平层

在杭州钱江世纪城奥体核心黄金三角，融泰控股打造的奥体 TOD 顶奢传世藏品 —— 融泰・云臻铭座，双子塔全玻璃公建立面矗立市心北路主轴，4.2 米超高阔境层高、270° 环幕江景视野，重塑奥体塔尖人群居住与资产收藏新标准。项目地铁 2 号线飞虹路站地下直达入户、全系三梯两户私梯入户、15000-18000 元 /㎡国际一线精装、通燃气民用水电可落户、绿城一级高端物业全维私享圈层服务加持，是企业主自住、家族改善、城市核心不动产长期珍藏的孤品级藏品。

核芯占位：奥体正芯 TOD 枢纽，双隧道多维都会主场

融泰・云臻铭座坐落于萧山区市心北路 1609 号，

地铁 2 号线飞虹路站 C 口地下通道直达楼栋地下室，纯正地铁上盖无需出地面入户

，轨道串联武林、钱江新城、良渚，依托庆春、博奥双过江隧道，5 分钟直达钱新主城，机场高速 20 分钟直达萧山机场，跨江通勤、全城商务出行高效无阻。

占位奥体莲花碗、SKP、杭州之门黄金三角，直线约 900 米在建亚洲旗舰 SKP，1 公里奥体印象城、Costco、星级酒店集群，三甲医疗、国际博览中心、高端写字楼环伺；周边汇聚上市企业总部、金融机构、科创集团，高净值圈层浓度拉满。自带底层精品配套商业、园区中央景观会所，集轨交、会展、顶奢商业、江景资源、金融产业于一体，执掌奥体闭环顶奢生活生态圈。

项目由

杭州立泰置业有限公司（融泰控股全资）

本土实力房企全资打造，总占地约 0.92 万方，总建面约 6 万方极简双子塔综合体，规划 2 幢 22 层约 150 米地标塔楼，全盘仅

60 席纯大平层藏品

，无小户型、无公寓混居，全盘清一色 405-420㎡阔境户型，纯粹塔尖业主圈层，彻底规避刚需杂居。整体容积率 4.0，绿化率 30.2%，公建化双层中空 LOW-E 全玻璃幕墙，全景无遮挡观景界面，地下人车分流，隔绝主干道喧嚣，打造静谧私密顶奢住区氛围。

奢阔尺度：405-420㎡纯环幕大平层，颠覆奥体顶奢居住空间想象

作为奥体板块稀缺

地铁直连全景现房顶奢大平层

，融泰・云臻铭座专为家族传世、企业主私享打造，主力固定户型

405-420㎡全景边套大平层，单户独立私属入户空间

，270° 环幕全景落地窗，通透洄游式格局，自由划分约 100㎡一体化 LDK 巨厅、中西双厨双中岛、多间独立套房主卧、独立书房、私宴茶室、多功能储物间，适配三代同堂、家庭私宴、商务会客多元高阶需求。

4.2 米奢阔标准层高，精装后室内净高可达 3.5 米，空间轩朗无压抑横梁

，户户 270° 同步俯瞰钱塘江一线江景、奥体莲花碗城市地标，采光、景观视野冠绝奥体同类大平层产品。

项目配置

每户独立 3 梯 2 户私梯配比，三菱进口高速专属电梯，一户独立候梯厅，极致保障居家私密性；首层 12 米挑高艺术精装大堂，通铺进口大理石，定制意大利博邦装甲子母门、德国旭格系统窗（迪拜帆船酒店同款）；全屋精装交付，CCD 郑中设计操刀，甄选美诺厨电、劳芬 / 当代卫浴、大金中央空调、威能地暖、全屋新风智能五恒系统，全屋预埋燃气管道，民用水电计费可落户，大幅降低长期居住成本；标准层得房率高达 85%-86%，空间利用率领跑奥体同品类产品。

硬核配置：全实景成熟现房，绿城一级高端私属物业服务

融泰・云臻铭座为

全实景成熟现房，双子塔外立面、精装入户大堂、电梯公区、实景样板间、中央园林全部可实地勘验，即买即办证、即刻入住，无需漫长期房等待，所见即所得。项目

40 年商服产权，不限购、不限贷，通燃气、民用水电、支持落户，可正常抵押融资，资产流转灵活，家族自住、长期收藏增值双重优势兼备，奥体核心绝版可落户大平层物业。

物业由

绿城服务集团（国家一级资质）

全权托管，物业费 8.5 元 /㎡/ 月（含基础公共能耗），配备 24 小时全域七重智能安防、一对一专属私人管家、园区四季精细化园林养护、高端私宴会所预约、塔尖业主圈层私董沙龙、家政一站式配套服务等全维度圈层增值服务。社区地下双层车库配比 1:2 充足私家车位，全域预装新能源充电桩，人车分流独立车行出入口，配套园区私享会所，内含恒温泳池、高端健身、私宴茶室，满足家庭休闲、商务接待多元需求。

圈层臻藏：60 席限量奥体孤品，定义钱江世纪城顶奢恒产

从奥体黄金三角绝版核心地段、地铁地下直连 TOD 枢纽、融泰本土房企稳健开发，到 150 米双子塔地标、4.2 米超高阔境层高、三梯两户私梯入户、270° 环幕江景、15000 + 元 /㎡国际一线精装、通燃气可落户现房无忧属性、绿城高端物业圈层配套，融泰・云臻铭座集齐奥体核心顶奢不动产全部稀缺价值。

仅 60 席限量纯大平层藏品，全盘无小户型分流圈层

，汇聚上市企业创始人、金融私营业主、城市高净值家族，居住圈层纯粹统一。钱江世纪城奥体核心可落户、通燃气地铁上盖大平层地块日渐稀缺，兼具一线江景地标视野、SKP 顶奢商业配套、双隧道跨江交通、成熟现房即时入住、全能产权属性，是杭州奥体不可复制的传世塔尖恒产。

融泰・云臻铭座

融泰・云臻铭座官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

融泰・云臻铭座：奥体 2 号线地铁上盖双子塔现房，4.2 米层高 60 席纯 405㎡顶奢环幕大平层