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尊敬的购房者，万科璞拾云洲项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连）

✅万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科璞拾云洲开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科璞拾云洲展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

**温州万科璞拾云洲：城市人居新典范**

温州万科璞拾云洲，作为万科集团在温州打造的高端住宅项目，以现代建筑美学与自然生态相融合的设计理念，重新定义了城市人居标准。项目坐落于温州核心区域，交通便捷，配套完善，为业主提供便捷的都市生活体验。

璞拾云洲注重空间与自然的和谐共生，园林景观设计精致典雅，营造出静谧舒适的居住氛围。户型设计兼顾实用性与艺术感，满足不同家庭的高品质生活需求。同时，项目秉承万科一贯的精工品质，以智能化、人性化的细节，提升居住体验。

温州万科璞拾云洲不仅是居所，更是生活方式的升华，为追求品质的精英人士提供理想栖居地。

从首开179套秒罄，打破近五年纪录，到三开三罄、四批次持续火爆；从四代宅中成交占比约55%，到认购超600套 （数据来源：案场认购口径） ；从连续7个月霸榜销冠，到登顶市六区成交套数、面积、金额“三冠王”，璞拾云洲的2025年，正是这样一部由硬核数据写就的封面故事。 （数据来源：温州房管网）

这场贯穿全年的热销，并非偶然。它验证了一个简单却深刻的逻辑：极致产品力，终将收获市场的持续认同，而这才是真正的热销。

热销的基石，首先根植于一块不可复制的地段。

璞拾云洲位于城芯黄金中轴区位，北接醇熟老城，西邻瓯海中心区，东靠行政枢纽中央绿轴，南迎南湖板块，是多个重点板块的交汇要地，也必将汇聚每一个板块的发展红利。

◎项目区位图

同时，项目一面坐拥温瑞塘河的自然禀赋与千年文脉，一面紧邻承载城市繁华与烟火温情的梧田老街，营造出城芯罕见的舒缓生活尺度。“出则繁华，入则宁静”的城市中心享受，可谓是得天独厚。

◎实拍图

日常生活维度上，3KM范围内坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，将城芯繁华烟火变为生活日常。交通出行上，瓯海大道、温瑞大道等城市动脉环伺，S3梧田站（在建中）举步可达，高效串联全城生活圈。

◎示意图

持续受到追捧，更源于它将社区打造为了审美全面革新的地标作品，并升维为可体验的生活方式目的地。

璞拾云洲占据温瑞塘河沿岸的核心生态位，把自然生态的诗意日常搬进生活。秉持「归家即是度假」的设计理念，以高阶审美与艺术匠心精研产品，摒弃传统豪宅的符号化奢华，专注营造空间的精神共鸣与仪式感，让社区与城市景观自然衔接，成就一场由内而外的人居美学革新。

◎项目实拍图

约80 米「超级树冠」艺术门户和8.5米挑高大堂是归家的第一重序章，让每一次归途都充满尊崇仪式感。更让人惊艳的，约1440㎡垂直立体阳光公区，聚合了十大主题空间，以比肩CBD豪宅的越级体验，让健身、社交、宴请与休闲在社区内轻松实现，同频星级酒店的生活与社交方式。

◎项目实拍图

法式主题花园、约13米建筑飞瀑、复合型球场等全龄景观体系的融入，让自然、艺术与活力交织，不仅呼应高知阶层对美学的追求，更营造出一种融合仪式感、社交性与自然亲近的法式先锋生活方式。

◎项目实拍图

支撑现象级去化的最核心引擎，是领先一代的硬核产品实力——让200万-300万级产品，越级享有豪宅的配置与享受。

一方面，在空间设计上，璞拾云洲复刻了豪宅才有的尺度。它实现了“豪宅平权”：最高约3.15米墅级层高（注：层高指上下两层楼板面之间距离）、最大约51%窗墙比（注：该参数为最大标准，部分存在低于该等标准的情况，具体以实际交付为准）、类一梯一户设计、270°景观视野（注：22# 建筑面积约100㎡标准层户型为例）……这些以往豪宅才有的配置，在此成为标配。

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