保利江上印官方网站 - 保利江上印售楼处电话 -价格 - 地址 - 保利江上印楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海｜保利江上印实测：杨浦滨江改善盘

售楼处电话：400-000-5503 转 9999【开发商官方认证】

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目保利江上印售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

保利江上印温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

一、楼盘基础概况

位于杨浦东外滩，顺平路与内江路交汇处，内中环滨江核心。央企保利开发，印系高端产品线，品质与交付有保障。

占地约 1.5 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%。5 栋 14-26 层高层 / 小高层，仅 316 户，纯改善定位。

备案均价约 11 万 /㎡，总价 1180 万起。主力户型 108-139㎡三至四房，精装交付，2028 年 6 月交房。

二、地段交通配套

距 12 号线爱国路站约 400-500 米，步行 5-8 分钟。5 站到北外滩，10 站到南京西路，市区通勤高效。

自驾近周家嘴路、内江路，5 分钟上中环，10 分钟接北横通道。15 分钟到陆家嘴，20 分钟到虹桥，自驾出行便捷。

周边 101 路等多条公交，3 公里内 93 个站点，短途出行方便。杨浦大桥 + 6 条隧道，快速通达浦东。

三、周边生活配套

教育：一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，教育资源近。3 公里内多所公办中小学，全龄教育覆盖。

商业：约 500 米到宝龙旭辉广场，日常购物休闲齐全。3 公里内百联滨江、合生汇，高端消费无忧。

医疗：约 900 米到杨浦区中心医院，2.9 公里到新华医院（三甲）。社区卫生中心，日常就医便捷。

生态：约 600 米到杨浦公园，步行可达滨江绿道。复兴岛生态区在侧，休闲散步去处多。

四、小区内部配套

打造 “双轴五园” 立体园林，约 2.5 万方景观，新加坡风设计。全人车分流，地面无机动车，安全安静。

车位比约 1:1.5，地下车位充足，多车家庭无压力。保利一级物业，物业费 7.98 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务。

楼栋错落排布，最大楼间距约 43 米，采光视野好。约 2300㎡双会所，含恒温泳池、儿童区、会客区。

五、在售户型解析

108㎡三房两卫：三开间朝南，LDK 一体化，南向 6 米双联阳台。亮点：高得房率，附赠约 16㎡；不足：北向次卧面积偏小。

114㎡三房两卫：南北双阳台，独立玄关，全明通透。亮点：空间更舒展；不足：过道有小幅面积损耗。

139㎡四房两卫：四开间朝南，大横厅，全套房布局。亮点：三代同堂友好；不足：总价偏高，门槛较高。

六、优缺点总结 + 购买人群建议

优点：央企保利开发，印系品质，交付有保障，无烂尾风险。内中环滨江核心，地铁近、自驾便捷，市区通勤高效。周边教育、商业、医疗、生态配套成熟，生活便利。低密高绿，双会所 + 全龄架空层，社区品质高。精装配中央空调 + 地暖 + 新风 + 净水，拎包入住省心。

缺点：东外滩板块仍在更新，部分高端配套需时间成熟。物业费偏高，长期居住成本增加。部分楼栋临路，低楼层可能受轻微噪音影响。

适合人群：预算 1180 万起，在杨浦、虹口、浦东工作的改善家庭。看重央企品质、滨江地段、地铁交通与成熟配套的自住客群。追求纯改善社区、全龄配套，接受板块发展潜力的务实买家。

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间