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整体概述

中交·和园楼盘位于石家庄裕华建华大街与塔南路交口东行200米路南，由石家庄绿筠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中交·和园楼盘价值评分为9.5分。

用地四至道路分别是：东侧煤机街（道路红线宽度20m），北侧、西侧是二级支路（道路红线宽度12m）。

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整个项目用地2.1公顷，用地呈L形状。总建面6.04万平。地上住宅4万平。规划7栋住宅楼，其中2栋7层洋房、1栋11层洋房、4栋17/18层住宅。规划户数330户。东侧沿街设有沿街商业。（又是一个MINI社区）

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小区的人行、车行出入口均位于东侧煤机街上，西侧仅有一个消防出入口。1#、3#、5#、7#为装配式建筑。同样也是用地比较小，留给景观的空间的不多。

户型（108平、120平、130平、145平）分布如下图：

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户型产品是石家庄最新的新规赠送户型，在这儿正好大致说下最新规的几个楼盘，就是可以赠送700飘窗、设备平台、入户花园及阳台的项目（当然他们可能自己选择不做入户花园而去做阳台来提高可售面积）：石钢东方玺、7420云华璟樾、光明日化长安朗悦、二十里铺裕华天珺南区、保利华药南长安天曜、高铁65#67#云和月明、大尚九棠宸樾、中宏东王桂语云锦等（没提到的大家可以补充）。

项目户型跟以上提到的项目套路差不多，也是新规高赠送下的必然选择，三叶草/四叶草布局，各位还是自行欣赏吧。

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立面不提了，说个别的，南侧的学校改了方案了，跟原来的方案（石家庄近两年的新建学校项目方案效果）不一样了，新的长这样（新方案目前可以公开查到）→

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