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————项目基本资料————

■保利滨河上院

均价：毛坯7500元/㎡；精装8500元/㎡

总价：58W~120W

装修：毛坯/精装

在售面积：78~140㎡

教育：签约山西省实验小学（新道街小学）

容积率：3.89

交房时间：2023年下半年

物业公司：保利物业

物业费：2.2元（含电梯费）

项目优势：

1.央企开发商，实力强

2.签约山西省实验小学（新道街小学）

3.“一环三进四院十五景”园林体系 礼序归家体系 全龄式户外活动区，在迎新街片区属于最好的园林

4.物业品质好

5.配套童乐世界、运动天地两大会所；签约小学、幼儿园及社区商业

项目缺点：

1.在迎新街片区，离市区较远

2.7500~8500的价格在迎新街新房价格中偏高

■富力天禧城

均价：9000元/㎡

总价：82W~130W

装修：精装

在售面积：91、114、123、145㎡

教育配套：尖草坪区第三实验小学

容积率：4.5

绿化率：25%

交房时间：2023.8.30

物业公司：广州天力物业发展有限公司太原分公司

物业费：2.3元（含电梯费）

项目优势：

1.地理位置更好

2.300万方大体量社区，汾河景观房

3.已签约尖草坪第三实验小学

项目缺点：

1.富力品牌不如保利，且有一定的业主维权

2.富力项目价格变动较大，不稳定，有工程抵账房

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