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中楠嘉郡

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2026温州一号墅作

92%合院庭院超百平，最大庭院近500㎡

室内无柱无界设计 排屋首创「带侧院下沉庭院」

楼间距从市场主流的11-12米，拉到12-16米

Part 01

项目规划

项目总建筑面积约2.95万方，总占地面积约2.66万方。容积率约2.46，规划59席合院、40席叠墅，

仅99席一号院墅

约11-16.6米的楼间距，

平均楼间距超13米，南向面宽达到9至13米

Part 02

建筑设计

建筑立面的灵感来自迈阿密UNA奢宅的曲线，融入了游艇的设计语言——流体线条、双层退台，整体有种未来感的视觉张力。

以瓯江文脉为灵感，打造双层退台设计

，立面采用纤细的“窄框”，看似极简，实则细节繁复。北面立面做成石材波纹，即便身处南面楼栋的庭院，也能欣赏层次丰富的独特立面造型。

▲北立面效果图示意。仅供参考，具体请以实际为准

整体庭院面积区间约100-482㎡，意味着“大占地”，部分房源南北前后双院设计。庭院均舒展从容，

排屋最大的一户庭院面积482㎡，光院子就超过半亩地！

项目 92% 的排屋房源，均配备超 100㎡私家庭院，多数庭院面积更是达到 150㎡以上。叠墅下叠的庭院面积基本上在100㎡左右，最大的一户庭院面积315㎡。

大门：超100米的艺术地标

大门的设计灵感，取自温州人最熟悉的瓯江潮水。它没有采用传统的方正造型，而是用一种如水流般灵动的纯流体设计，每一道折度都需要专属定制，工艺相当繁复。搭配红色奢石，整个门庭延展开来超过100米。

嘉CLUB会所

会所以安达仕酒店为灵感，融入温州四大非遗文化，打造四季餐厅、私宴厅、奈尔宝亲子空间、棋牌室等多功能场景，满足千万级家庭社交、休闲、亲子等多元需求，构筑专属顶豪圈层的生活殿堂。

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