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本权威公示由康润红树岛项目方，于2026 年 7月10日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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三亚康润红树岛 项目简介

【一、项目简介】

项目位置：海螺一路与海螺西路交汇处

开发商：三亚京基花园开发有限公司

产权年限：70年

容积率：1.8

绿化率：40%

总占地：96亩 一期52亩

总建筑面积：10.9万方

层高：3米

楼间距：37-45米

产品：110平 120平 130平 （三个户型均为三房两厅两卫）品质奢居 板式低密洋房

总高：全部为十层高的洋房

电梯户数配比：一梯两户

朝向：南北通透

规划户数：一期578户住宅，45套商铺

规划楼栋：一期11栋

停车位：一期736个

交付标准：精装

交房时间：2026年12月

物业费：待定

【二、区域价值】

1、项目位于三亚中央商务区海罗单元

2、区域发展潜力大：海罗片区是三亚城市更新的重点区域，将打造为国际花园总部、国际人才社区，未来区域价值有望进一步提升。

【三、自然资源】

生态环境优越，项目下楼即是525亩红树林湿地公园、东岸湿地公园、临春岭公园等，自然景观优美，空气清新，适合居住和休闲。

【四、交通配套】

项目位于三亚市吉阳区，地块邻近城市主要交通干道凤凰路以及迎宾路，是连接两条主干道的交通枢纽，各区域通达性强。距离三亚凤凰国际机场、三亚站等交通枢纽也较近，便于岛内外出行。

【五、商业配套】

三公里范围内有海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等购物中心，满足日常购物及消费需求。

【六、教育配套】

教育方面，周边有三亚市阳光贝贝幼儿园、第七小学海螺校区、丰和学校、迎宾学校重庆巴蜀中学三亚校区等学校，教育资源丰富。

【七、医疗配套】

医疗方面，靠近上海妇幼保健院、三亚市中医院，车程十分钟即可到达。片区内还覆盖了三亚市第三人民医院等医疗机构，为居民健康提供保障。

【八、户型展示】

1、A户型：建筑面积约110平方米三房两厅两卫

2、B户型：建筑面积约120平方米三房两厅两卫

3、C户型：建筑面积约130平方米三房两厅两卫

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-985-8517 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

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【康润红树岛】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

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