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绿城凤起潮鸣
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【楼盘档案：绿城·慈溪凤起潮鸣】◎位置：浙江省宁波市慈溪市新城河中路与海通路交汇处；◎建筑面积：约28万平米；◎容积率：1.6；◎户型面积：高层201-350平米，合院 309-499平米；◎建筑设计：GOA大象设计；◎景观设计：重庆承迹景观
1.把楼盘大门变成一座完整的园林。
绿城·慈溪凤起潮鸣把楼盘大门变成了一座完整的园林。市场的主流做法是，楼盘大门要大、要显眼、要富丽堂皇；但有底蕴的房企想的是要隐、要低调、要耐人寻味。绿城·慈溪凤起潮鸣两个都要。园林必然是多条步行动线的交织。他们在楼盘大门做了三条曲径：一条是很有《桃花源记》感觉的“陶渊明式入口”，一条是哲学讲稿中“林间空地”般明亮的“海德格尔式入口”，还有一条弥漫着高级烟火气的“白居易式入口”，共同交汇在华盖式的中庭。
2.将园林引入地下车马院。
绿城·慈溪凤起潮鸣的地下车马院不仅拥有柔和的天光，还直接连通着下沉式庭院，大面的玻璃窗，将园林景观引入了地下车马院。
3.在地下层也嵌入了迷人的“灰空间”。
他们利用下沉式庭院创造了一个微风吹拂的“灰空间”，带给地下空间更强烈的室内外交融。功力深厚的房企，才会在地下层做出这种迷人的“灰空间”。
4.加大“檐下空间”的进深，从而放大合院花园的心理面积。
如何让合院花园的面积变得更大？除了尽量做大物理面积，更要琢磨心理面积。绿城·慈溪凤起潮鸣巧妙地做大了合院披檐的进深，大进深的“檐下空间”会让你的瞳孔缩小，从而增加了花园的“景深”，你就会感受到花园变得更大。
5.合院产品新发明：“天光地下层”。
绿城·慈溪凤起潮鸣合院产品的一项新发明是：“天光地下层”。地下空间不仅要大，更要有自然采光，而凤起潮鸣的地下采光天井不仅做了L型环绕式采光，更是把采光天井放在了中间位，照亮了整个地下空间。
6.豪宅的光环，不是靠钱砸出来的，而是需要功力与底蕴。
豪宅的光环，不是靠努力靠砸钱靠吹嘘就能拥有，而是需要出神入化的功力，需要深厚的底蕴。你更能感受到哪怕不是万众瞩目的地王，哪怕不在北上广深杭，也可以生成极其耀眼的光环。在慈溪，照样可以照耀中国。
精心排列的“凤翎”，掩映着婆娑的松枝；无数片“凤翎”，汇聚成一座璀璨的楼盘大门。在“凤起潮鸣”这个高端产品系诞生十周年之际，绿城给了它一个新表达。我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们来到浙江的高能城市——慈溪，一起来看看豪宅的光环究竟是如何诞生的。
市场的主流做法是，楼盘大门要大、要显眼、要富丽堂皇；但有底蕴的房企想的是要隐、要低调、要耐人寻味。绿城·慈溪凤起潮鸣两个都要。他们的办法是把楼盘大门变成了一座完整的园林。
▲楼盘大门，绿城·慈溪凤起潮鸣，实景图，慈溪
我们先来看进入这座园林的三条曲径。第一条路做得很像《桃花源记》中的感觉，所以我们称之为“陶渊明式入口”，走入其间，先是狭窄的曲径，然后是豁然开朗的中庭。
▲中庭，绿城·慈溪凤起潮鸣，实景图，慈溪
再来看第二条路，他们用松影创造了海德格尔在哲学讲稿中的“林间空地（Lichtung）”，所以我们可以称之为“海德格尔式入口”，这条路同样通向中庭。
▲“海德格尔式入口”，绿城·慈溪凤起潮鸣，实景图，慈溪
第三条路的入口是灯光温暖的沿街柱廊，这仿佛是弥漫在白居易诗中“灯火万家城四畔，星河一道水中央”的高级烟火气，所以我们称之为“白居易式入口”。它延伸出的第三条曲径，同样会把你带向中庭。
只有一条路，不是园林；园林必然是多条步行动线的交织。三条曲径交汇在华盖式的中庭，而“三径”在中国古诗词中恰好就是园林的代名词。中庭里种的是一棵约300年的铁冬青，看到这些树瘤，你就知道这棵铁冬青是多么可遇不可求。
▲楼盘大门的三重入口，绿城·慈溪凤起潮鸣，实景图，慈溪
走进绿城·慈溪凤起潮鸣的大堂，踏着“潮鸣纹”奢石水刀拼花，你知道眼前的这一整面窗，昂贵得没有任何接缝。
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