民进昆明市委建议存量房改租赁房,解决城市新青年“住房难”

焦点财经讯 耿宸斐 2月13日消息，据媒体报道，昆明市政协十四届二次会议日前召开，民进昆明市委会在一份集体提案中建议，结合昆明市房地产去库存工作，着力解决城市新青年群体“住房难”问题。

提案建议，进一步清点盘查各类住房存量，摸清空置住房和各类租赁住房底数，科学分析和评估未来青年群体住房需求总量，优先考虑用存量房发展住房租赁市场，允许宾馆、酒店、写字楼等改为租赁住房，积极支持、鼓励把已建未售的商业和办公用房改为租赁住房。

在工业园区、创业园区、轨道交通站点、人口集中区域等增加保障性租赁住房供给，降低申请廉租房门槛条件，对本市无自有住房的群体，不设收入、财产限制，提供以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性租赁住房；加大社会金融支持力度；向符合条件的城市新青年提供小额低息或无息贷款；通过招标等方式收购已建成小户型商品房为租赁住房；在新增商品住房建设用地上要求配建一定比例租赁住房。

此外，加强对长租房市场在资金能力、房屋来源、运营管理等方面监管与服务，引导长租房行业长期化、规范化和品牌化发展。