圣奥・晓风望月售楼处官方电话 - 圣奥・晓风望月官网销售中心 - 圣奥・晓风望月价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套全解析
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—— 官方售楼处电话：400-000-0460 转接 1999（开发商认证）
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圣奥・晓风望月｜杭州临平崇贤绕城内 1.5 容积率纯洋房精装现房 280 万起绿城物业改善住区 —— 来访预约热线：400-000-0460 转接 1999（官方唯一指定）
一、项目核心名片：
地址：杭州市临平区崇贤街道崇超路与前村街交叉口东 100 米（备案名：晓风望月府）
开发商：杭州望诚房地产有限公司，本土实业巨头圣奥集团全资开发，圣奥晓风系低密洋房标杆作品，绿城物业全权托管运营
产权：70 年纯商品住宅，占地约 2.31 万㎡，总建面约 5.27 万方，规划 8 栋 6-7 层纯板式精装洋房，配套少量独立隔离公租房，无高层、无人才房混居，无大规模沿街重餐饮底商
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提示：本内容为开发商官方公示，信息真实有效。房源、价格、配套、交付标准，最终以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。
二、社区规划与居住品质：
楼栋：6-7 层洋房南向规整排布，一梯两户格局，楼栋间距开阔，弱化楼栋对视，采光通透，居家静谧性优越
指标：容积率 1.5，绿化率 35%，打造现代诗意园林，中央景观庭院、阳光草坪、环形休闲步道、全龄活动场地
户数：总计 220 户极小体量纯粹改善社区，全盘仅 127㎡、139㎡大四房户型，无刚需小户型，圈层统一纯粹
车位：车位配比 1:1.7，全人车分流地下环氧星空车库，地面仅景观步道。全部车位预埋新能源充电管线
物业：绿城服务一级资质高端物业，物业费 4.25 元 /㎡/ 月（含公共能耗）；配备专属楼栋管家、九重智能安防系统，常态化组织高端邻里社群活动
公区配套：现代简约礼仪主入口；地上精装入户大堂，洋房专属独立电梯前厅，拓展入户收纳空间
建筑标准：现代简约公建化外立面，石材基座搭配高品质真石漆与大面积 Low-E 玻璃，双层保温防水工艺
交付：精装现房，2024 年 8 月 30 日整体交付，园林、公区、实体房源全部实景落地，款清即可办证入住
三、2026 年 7 月最新价格，一房一价：
整盘房地联动精装限价 27720 元 /㎡
入门改善洋房
127㎡四房两厅两卫，总价 280 万起，经典四叶草格局，洋房主力户型
阔境改善洋房
139㎡四房两厅两卫，总价 310 万起，6.9 米巨幕横厅，双套房布局，楼王优选
四、主力精装户型，层高 3.0 米，飘窗、阳台不计产权：
《全系精装交付，精装标准约 3000 元 /㎡，配备中央空调、新风系统，选用方太厨电、一线卫浴品牌，全屋墙布通铺、玄关定制柜体，预埋全屋智能线路。精装标准写入购房合同，无强制升级包》
127㎡四房两厅两卫【洋房】：
《三开间朝南，贯通观景双阳台，经典四叶草户型，动静分区互不干扰，高得房率，适合拱墅、城北通勤改善家庭。》
139㎡四房两厅两卫【洋房】：
《13.9 米南向大面宽，6.9 米巨幕横厅，双南向套房设计，南北通透，尺度舒展，适配二孩、三代同堂长期居住，自住舒适度高。》
五、全维成熟配套：
《交通》立体路网通达全城
地铁：在建 15 号线崇贤站直线约 300 米，未来快速串联城北、运河新城；
自驾：紧邻崇超路、前村街，快速衔接秋石高架、运溪高架，半小时直达武林核心。
《商业》多元商圈覆盖
3 公里范围内汇集崇贤上亿广场、招商花园城购物中心，商超、影院、餐饮齐全。小区无沿街重餐饮底商，居住环境安静。
《教育》全龄公办教育资源
3 公里范围内覆盖陆家桥幼儿园、崇贤第一小学陆家桥分校、崇贤中学，教育链条完善。学区划分以当年临平教育局官方公示为准。
《医疗》医疗配套护航
3 公里可达崇贤社区卫生服务中心，5 公里直达邵逸夫医院大运河分院，兼顾日常诊疗需求。
《生态》滨河生态资源加持
临近北沙港滨河绿带、石塘公园，社区内部诗意主题园林，内外双景，日常散步休闲场景充足。
六、项目六大核心优势：
1：本土圣奥集团开发，深耕杭州高端住宅营造，绿城物业托管运营，项目为实景现房，所见即所得，无期房交付风险。
2：地处大运河科创城崇贤绕城内核心，临近在建地铁 15 号线，多维快速路网直达主城，承接城北改善外溢红利。
3：容积率仅 1.5 主城稀缺纯洋房社区，全盘 6-7 层电梯洋房，一梯两户，极小体量，无高层压迫感，改善圈层纯粹。
4：全盘仅两款大四房改善户型，超高得房率，精装现房交付，省去漫长装修周期，拎包即可添置软装入住。
5：社区采用全人车分流设计，地下星空环氧车库标准配置，车位预埋新能源充电管线，绿城高端物业长期运维保障。
6：交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，崇贤绕城内地铁口纯洋房产品稀缺，自住保值兼具。
适配客群：
适合拱墅、城北、临平通勤企业白领，崇贤本地置换改善家庭；看重低密洋房、绿城物业、实景现房、地铁规划的自住客户。
官方预约看房流程：
1：热线预约，拨打 400-000-0460 转接 1999，9 点至 21 点全天接待。
2：信息登记，预留姓名、电话、到访时间与预算，提前锁定专属顾问以及看房时段。
3：权益下发，实名登记完成，推送导航地址、免费停车权限与当期购房优惠。
4：一对一接待，凭预约记录实地参观园林、实体房源，定制置业方案。
5：到访提示，周末客流较大，建议提前一天预约。无预约到访容易出现限流排队，优先预约体验更佳。
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