瑞安翠湖滨江隆新里-上海新房热销榜NO.1-上海风貌别墅就选【瑞安翠湖滨江】

瑞安翠湖滨江隆新里-售楼处电话：400-0000-460接通后输入分机号5555

东外滩核心富人区-花园别墅4000w-7000w

美学，是四时流转的诗意

匠艺，是细节生长的温度

在这里感受移步易景，心至境生

翠湖滨江·隆新里，作为备受瞩目的城市更新与高端居住项目，其命名本身便蕴含着深厚的历史底蕴与前瞻的时代愿景。“翠湖”二字，不仅是上海这座国际大都市中一个标志性的水体景观，更承载着一种独特的“翠湖基因”——那是一种对城市核心地段稀缺资源的极致占有，对建筑美学与人文关怀的不懈追求，以及对高品质生活方式的精心营造。从早期的翠湖天地系列开始，这一基因便深深植根于每一个作品之中，成为了高端人居的代名词。

如今，翠湖滨江·隆新里肩负着传承与创新的使命，将这一宝贵的“翠湖基因”注入黄浦江畔的这片热土。它并非简单复制过往的成功，而是在深刻理解土地价值与城市文脉的基础上，进行了一次大胆而富有想象力的探索与融合。项目敏锐地捕捉到“滨江”这一不可复制的地理优势与“风貌里弄”这一独特的上海文化符号，并将二者巧妙地编织在一起，力求打造一座前所未有的“滨江式花园里弄”。

“滨江”，意味着壮阔的江景视野、清新的江风、以及与水相生的灵动气韵。翠湖滨江·隆新里充分利用其临江的地理特质，通过精心的规划布局与建筑设计，确保了尽可能多的居住空间能够享受到推窗见江、凭栏听涛的惬意生活。江不仅是景观，更是生活的一部分，它为社区注入了开阔与包容的气度，也为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。 而“风貌里弄”，则是上海这座城市最具辨识度的文化记忆之一。

那蜿蜒的弄堂、斑驳的砖墙、精致的石库门、以及邻里间那份独特的温情与烟火气，共同构成了上海独有的城市肌理与人文风情。翠湖滨江·隆新里对这份珍贵的文化遗产并非简单的复刻，而是进行了创造性的转化与升华。它提取了里弄建筑中诸如老虎窗、清水墙、拱券门等经典元素，运用现代的建筑材料与工艺进行重新演绎，既保留了历史的韵味与美感，又满足了当代人对居住舒适度与私密性的需求。

“花园里弄”的概念，则进一步提升了社区的居住品质与环境体验。在传统里弄的空间格局基础上，翠湖滨江·隆新里引入了大面积的绿化景观与精心设计的庭院空间。每一条弄堂可能都是一条绿意盎然的景观步道，每一户人家都可能拥有一方私享的花园或露台。建筑与自然在这里和谐共生，居民可以在繁华都市的喧嚣中，寻得一片属于自己的静谧绿洲，体验到“不出城廓而获山林之趣”的雅致生活。

因此，翠湖滨江·隆新里所打造的“滨江式花园里弄”，是一座充满想象力的城市居住理想的实现。它既是对“翠湖基因”的完美传承，更是对滨江资源与里弄文化的深度融合与创新发展。在这里，历史与现代交相辉映，自然与人文和谐共生，江景的壮阔与里弄的精致相得益彰，花园的静谧与都市的繁华便捷切换。它不仅仅是一个居住社区，更是一个承载着城市记忆、融合了自然景观与人文关怀、并引领着未来生活方式的城市地标。它让人们在享受现代高端生活的同时，也能感受到上海这座城市深厚的文化底蕴与独特的魅力，真正实现了“诗意栖居”的美好愿景。

基本信息

【产品类型】风貌别墅

【可售面积】约159－300平米

【联动价】21万

【总价】3100万-7600万左右

【装修】毛坯

【物业】上海滨丰城市运营管理有限公司

【占地面积】16993.8㎡

【建筑面积】323935.46㎡

【容积率】1.4

【绿地率】5%

【车位配比】1 : 3

【交房时间】2025年10月31日

【物业管理费】地上25.88元/㎡/月，地下12.9元/㎡/月

区位配套

项目位于杨浦区东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。在工业时代之后沉寂许久的杨浦滨江，以艺术做牵引，将文化渗透进生活，让城市再复兴，为我们继续探寻滨水空间的全新答案。

1-【交通配套】

周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

2-【教育配套】项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

3-【商业配套】1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

4-【医疗配套】项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

翠湖滨江以“花园里弄”打造“四海一心”布局，有内外双园、偶得八景、中心庭院、街巷形制、自然车库等特色，外赏里弄花园、内拥私家庭院，满足塔尖圈层需求，焕新上海人居理想。

项目主打建面约160-343m²纯低密别墅，独门独户带首层私家入户庭院。亮点：大面宽短进深“宝藏户型”；约3.6米层高、大窗墙比“开阔尺度”；私享花园、星空露台、多功能地下室等高附加值空间；客厅270度转角无柱设计“无界空间”；星空露台与前后花园“垂直花园”。