万达转让合浦万达广场予北海本土房企,年内至少已退出5个万达广场

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

编辑 | 吴亚

10月8日，搜狐财经获悉，“合浦万达广场商业管理有限公司企业”名称变更为“合浦硕果轩商业管理有限公司”，大股东也由从“万达商业管理集团有限公司”变更为“合浦旺和房地产有限公司”。

同时，“合浦硕果轩商业管理有限公司”的法定代表人从“王志彬”变更为“欧阳宏毅”，财务负责人、监事等主要成员也发生变更。

企查查穿透显示，“合浦旺和房地产有限公司” 成立于2014年3月，是广西省北海市的一家房地产公司，王宗星是背后实控人，持股70%；剩余30%股权由李海滨持有。

据搜狐财经了解，2021年4月，万达广场进驻北海合浦，落户这个海丝名城，2022年1月正式开业，“合浦万达广场” 成为万达在广西布局的首个县域万达广场。

此前，“合浦万达广场商业管理有限公司企业” 为大连万达集团全资子公司，主要资产为“合浦万达广场”，如今易主广西北海本土房企。

类似的动作，万达近期不止一次，9月28日还曾转让“上海万达广场置业有限公司”，接盘方为上海家昇管理咨询合伙企业（有限合伙）、芜湖浦煜股权投资合伙企业（有限合伙），同时法定代表人由张晶变更为丰顺，主要人员也均发生变更。

资料显示，上海万达广场置业旗下资产为周浦万达广场，于2009年9月开业，是继上海五角场万达广场之后，万达集团在上海营运的第二个城市综合体项目。

据搜狐财经不完全统计，如果将合浦万达广场、周浦万达广场囊括在内，万达今年至少转让了5个万达广场。此前6月，其还将上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场出售给大家人寿转让，接盘方为大家人寿。

此前为了按时偿还债务，万达曾多次出售旗下资产，包括转让万达投资以及万达电影股权，回笼资金，自9月中旬如期兑付境内债“20万达01”后，万达商管今年内已无公开境外债到期风险，近期有一笔境内债要付息。

9月22日，大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商业”)发布公告称，公司公开发行2020年公司债券(第二期)(简称“20万达02”)将于10月9日开始支付自2022年10月9日至2023年10月8日期间的利息。

据了解，“20万达02”发行总额20亿元，票面利率5.5%，为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。本年度计息期限为2022年10月9日至2023年10月8日，本年度付息日为10月9日。