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✅【PART1 / 基础信息】

【总建筑面积】139000㎡

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【装修情况】精装修

面积：下叠180-上叠188-195方

地下室面积70-80方，层高：3.3米

花园面积：30-40方

坐落西湖风景区南麓，同时收藏西湖、钱塘两大名胜封面，得天独厚的人文沉淀与生态蕴养，凝结出土地自然生长的艺术灵性。

它相望五云山，北接约4000亩西湖国际高尔夫球场，背倚白沙茶山，闲时可煮一壶茶，品茶香氤氲，也能轻松挥杆果岭，欣赏击球后空中划过的美丽弧线。

位于杭州西湖区，是一个集别墅、艺术、文化于一体的高端住宅项目。地处中国美院和浙江音乐学院之间，艺术氛围浓郁。周边配套设施齐全，环境优美，是自主改善的首选之地。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处电话位置，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

项目面积约180-195㎡，精装修交房，总价700多w左右。 全部采用品牌精装交付，滨江物业提供五星级服务。项目奢配高端会所、恒温泳池，为业主打造舒适便捷的生活体验。

项目周边教育资源丰富，200米外即是中国美院，一路之隔是浙江音乐学院。步行数分钟，即可欣赏音乐会，感受艺术之美。毗邻浙江省之江文化中心“浙江四馆”，方便业主学习打卡，感受文化气息。

项目背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场（本届亚运赛场），自然景观优美，空气清新。茶山与高尔夫球场共同构成了一幅美丽的画卷，让业主在享受都市便利的同时，也能领略到大自然的宁静与美好。

周边商业配套完善，杭荟城、金街美地等商业均已开业，满足业主日常生活需求。西投银泰城即将投入使用，将为业主带来更多购物休闲的选择。

采用高品质的品牌装修，杜拉维特与汉斯格雅卫浴，唯宝台盆，带洗碗机的西门子厨房三件套，柏丽橱柜，博世冰箱等，全系品牌精装交付。项目还自带高端会所，包含恒温泳池等设施，为业主打造自然从容，自由舒展的生活场域。

下叠四房两厅三卫的精妙设计，将现代家居的舒适与实用性完美融合。首层南向的整体面宽达到了约10.8米，这一宽敞的布局为居住者提供了充足的采光和通风。餐客厅一体化设计，不仅节省了空间，更增强了家庭成员之间的互动与交流。

与这一空间相连的是一个长达约7.2米的阳台，这一设计不仅延伸了室内的视觉空间，也为居住者提供了一个理想的休闲场所，无论是晨间的瑜伽练习还是夜晚的星空观赏，都能在此得到满足。

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