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项目简介

合生缦云广州，位于广州市天河区悦景路11号，是一座集高端住宅、优质教育与自然景观于一体的大型综合社区项目。项目总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积37万平方米，共42栋楼，规划1270户。该项目的户型价格范围在6.8万元/平方米至10万元/平方米，主要以低密度小高层为主，梯户比为2梯2户和3梯2户。合生缦云不仅注重居住舒适度，更结合天河区的未来发展潜力，打造出一个适宜居住、工作与休闲的高端社区。

CBD黄金6公里，天河国际生态区

缦云广州择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。

北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

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【总占地面积】：约8.1万方

【项目名称】：合生缦云

【总建筑面积】：约37万方

【总栋数】：42栋

【总户数】：1270户

【梯户比】：2梯2户、3梯2户

【项目地址】：广州市天河区悦景路11号

【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

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【主力户型】

南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野

10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间

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独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型

独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间

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缦云广州坐落于广州市天河区国际生态区的核心地段，与天河中央商务区（CBD）和金融城CBD保持着约6公里的黄金距离。项目周边交通网络发达，通过北接的沈海高速、环城高速以及南接的广园快速路和华南快速路，居民可以迅速直达各大商业圈。缦云广州所在的区域被约71万平方米的城市森林景观所包围，与约2万平方米的月亮湖相邻，提供了一种独特的生态居住体验。

教育与医疗资源丰富

项目周边汇集了多所省级名校，如奥体东小学、灵秀小学、执信中学和清华附中等，同时自建了涵盖幼儿园到初中阶段的12年公立教育设施，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。在医疗方面，项目周边分布着暨南大学附属第一

医院、广州医科大学附属中医医院以及中山大学附属第三医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。

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生活便利，商圈近在咫尺

缦云广州不仅享有优越的生态环境，还靠近太古汇商圈、珠江新城商圈和金融城商圈，直线距离均约为6公里，为居民提供了便捷的生活条件。无论是日常购物还是休闲娱乐，都可以轻松实现。

星际会所与共享空间，提升生活品质

项目内部建有一个约5800平方米的星际会所，提供包括文化、运动、健康、宠物、教育和购物在内的多样化服务。此外，缦云广州还在楼宇内部打造了多个共享泛会所，如儿童书吧、共享办公室和社交茶室等，旨在满足不同年龄层业主的需求，创造一个充满活力的社区氛围。

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科技融入生活，健康与智慧并重

缦云广州引入了M+科技系统，结合精工制造、生态保护、健康管理和智慧生活四大领域，荣获了国际WELL金级预认证。项目注重空气质量、饮用水安全以及环境可持续发展等方面，力求为居民提供一个绿色健康的居住环境。同时，利用先进的智能技术，缦云广州打造了一个现代化的智慧社区。

纯粹居住体验，专享私密空间

缦云广州的建筑设计强调纯粹的居住体验，项目总建筑面积约37万平方米，提供145至320平方米的三至五房户型，每一户都配有私家电梯厅，确保了住户的隐私和安全性。这种设计使得缦云广州成为天河市中心罕见的高品质住宅区。

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缦系无边际服务，打造尊贵生活

项目秉承奢华酒店的服务理念，推出了涵盖时间、空间和个人化需求的缦系无边际服务体系，共有286项服务标准。服务团队致力于为业主提供无缝隙的服务体验，让每一位入住者都能感受到家的温馨与舒适。

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