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尊敬的购房者武汉伟星星宸玖序官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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伟星·星宸玖序楼盘位于武汉江岸市民之家西侧，由武汉伟星房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（伟星·星宸玖序｜绩冠江岸，序耀全城），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟星·星宸玖序楼盘价值评分为9.4分。

后湖地铁盘新爆款！伟星·星宸玖序凭这点成新生代家庭心头好

听说最近江岸区的新房圈有个现象级存在——伟星·星宸玖序连续5个月霸榜TOP1，连隔壁老王都开始打听二期户型了。

朋友阿木去年看遍后湖改善盘，最后选了这里。被二期近100%得房率震惊到——174㎡户型竟能做出五房双套房，飘窗改的咖啡角正对社区百米景观轴。"当时看样板间以为进了高端酒店，"他翻着手机里的泳池照片，"谁能想到小区里藏着500㎡度假泳池？夏天孩子们玩滑梯，我和太太在池畔吧喝冰饮，这不就是我们要的松弛感？"

当然也有清醒认知。阿木说二期景观虽美，但容积率2.47确实比某些纯洋房社区高。不过41.66%绿化率和超百米轴线设计，让他觉得公共空间比普通社区开阔许多。"就像住在公园里的垂直森林，下楼遛弯的幸福感更重要。"

现在每次开车经过市民之家站，阿木总忍不住多看两眼即将交付的楼栋。或许真正的好房子就该这样——不需要夸张标签，而是用看得见的生活场景，让每个清晨拉开窗帘的你，觉得这方空间确实值得托付余生。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有8个地铁站（市民之家、塔子湖、后湖大道、宏图大道、金潭路、百步亭花园路、兴业路、中一路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市民之家。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的健身路武汉市民之家站仅有194m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有66个幼儿园;11个小学，如武汉市实验博雅小学、武汉市实验博雅第二小学、武汉市育才同安小学、东西湖金银潭小学、武汉市育才可立小学等;3个中学：武汉市汉铁高级中学、武汉市第十三中学、武汉市六中上智中学(华岭校区)。

生活配套

10分

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中武汉市金银潭医院距离楼盘1km，武汉市第八医院(后湖院区)距离楼盘1.7km，武汉嘉禾骨科医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括汉口城市广场、季佳·荟(百步亭店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有66个公园，距离最近的仅400m，非常方便日常休闲使用。

从规划图可以看出，二期将采用全公建化外立面设计，颜值更高；楼间距都超50米，最大楼间距有100米；

二期景观约4.6万方，规划有多个组团式园林景观，露天游泳池与儿童戏水区，结合一期的恒温室内泳池，项目将形成“室内外双泳池”的稀缺配置；

同时，二期还将打造多个主题封闭式架空层，有健身房、儿童主题乐园等；

户外则有篮球场、羽毛球场、跑道等等；

满足各个业主全龄段的需求。

梯户比配置预计将延续一期配置，大户型采用2梯2户纯板楼设计；中小户型采用3梯4户，且通过双开门电梯设计，实现“独梯独户”的归家体验，私密性与仪式感兼顾。

需注意的细节：规划显示，二期有合计26户住宅不满足大寒日累计2小时的日照标准，主要分布在7#、8#、9#、11#等楼栋的低楼层。购房者在选房时需结合楼层平面图仔细甄别。

一期热销：红盘的底气

伟星·星宸玖序，在2025年一定是楼市不容忽视的存在。作为后湖板块的唯一“四代盘”，在以存量房为主的板块内独领风骚，不少周边业主在项目开建之时，就瞄着想要改善置换。

我们先来回顾一下拿地情况。

2024年12月26日，伟星竞得了本案地块——编号P（2024）198号，成交总价149300万元，成交综合楼面地价5634元/㎡，溢价率6.04%。

P（2024）198号，总用地面积106047㎡，用地性质为住宅、商服和公园绿地，,综合容积率2.5，总计容建筑面积265000㎡，其中住宅225000㎡，商服40000㎡。

项目分为两期开发。

2025年8月10日：一期首开，直接拿出4栋楼，官宣销售额约6亿，一举登上当月武汉新房销量榜首。

2025年8月31日：迅速加推3号楼，至此，一期楼栋全部推出。

截至2025年12月，一期推出的全部516套房源，已完成网签424套，稳坐2025年8-12月江岸区新房销量冠军宝座。

截至今年1月28日，仅剩85套房源可售，一期收官在即。

目前，一期主要在售3号楼建面约105㎡、127㎡户型，以及1、2号楼少量剩余房源，总价门槛约160万元起。

项目周边没有新房，二手房较多，据贝壳找房数据显示，距离非常近且热度较高的仁恒公园世纪挂牌价2.1万，12月成交均价约1.66万；首地云梦台挂牌价1.7万，12月成交均价约1.4万。

伟星作为新一代的产品，在户型设计、社区品质等方面有明显优势，可以说是以更优的产品力、相近的价格，形成“代际差”优势。

更重要的是，土地供应持续紧缺：2025年汉口主城区仅出让18宗地，后湖板块更只有一宗不足1万方的小地块。这意味着，2026年上半年，伟星二期很可能成为汉口主城改善客群的唯一新盘选择。

核芯地段与全能配套

伟星·星宸玖序的热销，同样得益于其优越的地段与配套。项目位于江岸区健康街与健身路交汇处，坐拥后湖板块发展最成熟、城市界面最新的核心片区。

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