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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，厦门【天樾云颂二期】项目于2026年7月21日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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思明主城，厦门公认的城市核心改善封面，常年被千万级总价门槛拦住无数高净值购房者。
今日重磅利好：天樾云颂独立商品楼栋全新批次正式加推，一次性放出 211㎡改善大四房、433㎡双层大平层、650㎡天际顶复三大全改善户型，总价 1488 万起，70 年纯住宅、优质教育资源环绕、地铁枢纽近距可达，同片区改善产品性价比断层领先。
整栋楼栋独立划分，社区无安置房楼栋混居，纯粹自住圈层，国贸精装 + 国贸铂优物业，无需等待规划，成熟配套即买即用。
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一、核心稀缺价值：为什么这次上新不能错过
1、地段硬核：真思明城芯，全配套现成兑现・教育｜主城全龄优教环绕片区公办幼儿园、小学、中学资源密集，片区老牌名校资源聚集； 不承诺学区，对口以教育局公示为准 ，学前至初中完整教育闭环，满足全龄就学需求。
・交通｜双地铁路网覆盖，岛内外自由通勤临近城市主干地铁线路，衔接多条城市主干道，快速通达岛内各大商圈、滨北 CBD、岛外集美、海沧片区，自驾、地铁多维出行无压力。
・商业生态｜下楼即繁华，休闲配套全覆盖社区自带沿街商业，周边大型购物中心、特色商业街环伺；近城市生态公园、滨水休闲带，三甲医院配套辐射，日常购物、休闲、就医一站式配齐，生活无需等待。
2、楼栋优势：全盘纯商品楼栋，无安置房混居很多改善购房者担忧安商房混居，本项目完美解决痛点：社区全部楼栋均为单独对外销售纯商品楼栋，无安置房配比，分区管理，独立入户、独立景观公区、专属楼栋管家，圈层更纯粹；一梯一户 / 一梯两户低密梯户配比，每户私享独立候梯空间，早晚高峰不用长时间等梯；70 年纯正住宅产权，可落户、可正常交易，网签满年限即可自由转让，产权权益和主城商品房无差别。
3、价值红利：思明主城改善准入底价，梯度总价全覆盖・211㎡大四房：折后 1488 万起，思明核心改善最低置业门槛・433㎡双层大平层：家族自住优选，兼顾自住舒适度与资产保值，多孩、三代家庭首选・650㎡天际顶复：城芯收藏级户型，对比周边同尺度房源价值优势突出备案价已公示，多重购房优惠叠加，项目均价 8.8 万 /㎡起，同板块改善新房普遍 10 万 +/㎡，价差优势肉眼可见
二、三大全新户型深度解析，适配不同家庭
① 建面约 211㎡ 四房两厅三卫｜二孩家庭入门改善款・朝向：东南 / 西南端头户型，多开间朝南，全天稳定采光・空间亮点：大尺度 LDKB 一体化客餐厅，动静分区，室内无冗余过道；U 型中西双厨，预留高端嵌入式家电点位；公摊控制均衡，拓展空间充足・适配人群：二孩家庭、岛内置换改善、看重配套保值的资产客户・补充说明：实体样板房已开放，全套平面图纸可致电领取；主城芯低门槛拿下成熟商业、地铁、教育配套资产。
② 建面约 433㎡ 双层大平层六房四卫｜三代同堂均衡改善款・朝向：西南三面全景采光，全明格局无暗间、无暗卫・空间亮点：双层立体空间布局，独立私梯入户玄关；双套房主卧设计，搭配独立观景露台、独立衣帽间与卫浴；次卧可灵活改造儿童房、茶室、书房，双层挑高客餐厅，放大家庭活动空间・适配人群：三代同堂、企业主自住、长期持有不动产的改善客户。
③ 建面约 650㎡ 天际顶复多房多卫｜终极改善藏品户型・朝向：360° 环幕城市视野，层高奢阔，直面主城城市天际线・空间亮点：多房间均等尺度，独立老人房靠近入户区域，起居互不打扰；双 U 型中西厨设计，预留全套高端厨电位置；全屋多处定制收纳空间，配套独立私宴厅、休闲活动室，四代同堂、居家办公、圈层会客需求全部兼容；国贸高端精装交付，中央空调 + 全屋新风 + 智能家居系统一步到位。・适配人群：多孩大家族、追求一步到位不置换的顶豪改善、房产收藏客户。
三、自住 & 资产双重优势总结
自住友好
1、国贸自持铂优高端物业，专属管家服务，社区公区每日精细化维护，人脸梯控、全域智慧安防系统，居住安全感拉满；2、准现房建设推进稳定，工期可控，不用漫长等待；全屋一线品牌精装交付，省去装修时间、人力成本；3、车位配比约 1:2.1，车位供给充足，解决岛内高端小区普遍停车难痛点；社区打造全维度立体园林，配套恒温泳池、私人会所、休闲运动空间。
资产保值
1、思明核心板块土地供应稀缺，新房逐年减少，大尺度改善户型流通性长期稳定；2、主城成熟教育圈层加持，岛内改善型住宅长期具备稳定承接购买力；3、地铁 + 成熟商圈 + 三甲医疗全维配套加持，出租租金表现优于岛内外多数改善楼盘，自住投资两不误。
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