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普陀桃浦「桃源·锦里」即将上市！预计将出高层&别墅，总价800万级！

桃源·锦里

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2024年4月，中环投资以总价265000万元拿下了桃浦科技智慧城W06-1401单元024A-01地块，楼板价44042元/㎡，房地联动价8.55万/㎡。

根据项目规划设计方案：项目拟建4幢23-26层高层住宅，及6幢4层的低密别墅类产品，此外，项目2#、3#、4# 皆做了首层架空层，并打造了下沉庭院，社区内部配置一栋2F配套商业，未来可满足居民基本生活需求。

地块指标信息：

用地性质：三类住宅组团用地（Rr3），配套建设相关服务设施

占地面积：24067.82㎡

总建筑面积：约109110㎡，地上70460㎡，地下38650㎡

计容面积：60650.55㎡；限高：50米

桃浦智创城作为上海市中心传统工业区转型的典型案例，被赋予了“中心城区转型升级的示范区、上海科创中心重要承载区”的目标使命，拥有令人艳羡的地利。

不仅被11号线、15号线、20号线、26号线四条轨交线途径环绕，中、外环和沪嘉高速也近在咫尺，再加上隔壁真如上海西站的交通枢纽，这些交通串联起了上海西北以及上海中心城区最重要的几大节点板块，而桃浦智创城就是一切的中心。

桃浦智创城总规划约117万方高端住宅，约207万方商业办公，约76万方科研设计。

目前政府已经投入300亿元稳步兑现智创城规划，包括桃浦中央绿地、智创TOP产城综合体、中以创意园、睿创上海研究中心、国华康养中心等国际化配套。

值得一提的是，桃浦智创城的“绿色”规划对标“纽约中央公园”，打造了100公顷的桃浦中央绿地，是目前上海中心城区最大的开放式绿地。

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