腾达大厦项目信息

项目概况：

腾达大厦总建筑面积近10万平方米，由主楼和裙楼组成。大厦主楼高125米，是一座极富空间感的高档智能化综合写字楼。腾达大厦所在的白石桥地区位于中关村、金融街、国家行政区的中节点，为西二环(西直门桥)与西三环(紫竹桥)之间交通干线的重要节点，是联结北京城市中心与西北部地区较大的交通枢纽。

(一)幽雅、舒适的办公环境

腾达大厦银灰色高档玻璃幕、铝幕墙和高耸的造型设计极具现代气息，给人以强烈的时代感。腾达大厦大堂由西班牙米黄大理石打造，彰显稳重又不失华丽、雄伟又极具典雅的装修风格。

1、环境幽雅，天物合一。站在腾达大厦高处俯瞰，南长河蜿蜒于大厦之南，紫玉弯河逶迤在大厦之北，水光潋滟、碧树苍翠的紫竹院公园、北京动物园尽收眼底，优美的自然环境令人爽心悦目；远眺西山如画，近观楼前绿草如茵流水潺潺，天物合一。

2、商务环境优越，蕴涵商机。中国国家图书馆、北京天文馆等著名文化设施和林立的高校环列四周，高雅的人文环境让人如入芝兰之室；周边集中了较多的部委、党政局机关及下属院所、公司，为大厦创造了优良的行政办公环境。腾达大厦南接金融街，北临中关村，西望香格里拉饭店(五星级)，东接西苑饭店(四星级)，与新世纪饭店(五星级)廊桥相通，与首都体育馆相临，浓郁的商务气氛，良好的服务环境使在此办公的人们商务旅行便利快捷，商机无限。

3、完备的服务设施，便捷舒适。大厦配套有：星巴克咖啡、便利店、员工餐厅、俏江南、唐宫海鲜坊、京都里日料、工商银行、招商银行、华夏银行、邮局等。会议中心拥有面积不等的会议室、贵宾室、多功能厅一个。每层设计了四个高级行政办公套间，内设独立卫生间(24小时热水供应，可安装淋浴设备)。大厦另配备早、晚班车，为楼内客户提供大厦与西直门地铁之间的免费接送服务。

4、车位充足，泊位方便。大厦设地下车库四个楼层，拥有近500个标准车位，数量充足；四周均有马路通行，车辆进出、停靠便捷。

(二)智能化办公条件，设备先进

一流的设备设施和信息传递系统，为客户提供较好的办公环境和信息通道。

1、一流的设备，舒适安全的环境。采用国际上先进的美国霍尼韦尔(HONEYWELL)楼宇自控系统；美国约克(YORK)中央空调系统；日本技术制造的USC3000消防自动报警系统；24小时保安监控。

2、通信系统现代办公的桥梁。北京网通在楼内设有腾达电话模块局，大厦通过光缆整体接入北京集团用户网，具备公众网和小交换机所具备的一切业务功能，全面解决通讯问题。大厦已开通光纤宽带INTERNET接入业务。大厦综合布线系统选用美国ORTRONICS六类信道产品，纵向铺设光纤、水平为六类线，每8-10平方米配有双信息插座，支持光纤、DDN、ADSL等高速网络接入。

3、人性化的电梯系统。主楼8部原装进口瑞士迅达(Schindle)电梯，采用较新Miconic 10智能控制专利技术，运载速度可达2.5米/秒，较大载重1000KG/部，其中2部工作梯容载为1.6M*1.5M*2.5M。裙楼设有4部瑞士迅达原装进口电梯。

4、完备的照明及供电系统。采用10KV双路供电，4台变压器，总装机容量6500KVA；并配有960KW柴油发电机组。主楼每层提供照明、插座负荷开关为100A(三相)，每户为单相40-60A总开，每层10个户箱，单独计量，每层较高可扩大电力容载为80KW。

5、电视广播：大厦设三付卫星接收天线，一付全频道接收天线，图象清晰，可接收国内外三十多套卫视节目

(三)优质的物业管理，汇聚一流客户

停车位充足，地下车位分四层，地上车位充足，临时停车8元/小时。