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【苏州星河湾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅苏州星河湾售楼处电话：400-678-8669转2222

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苏州星河湾位于吴中区木渎镇金长路北侧与金枫路西侧的交汇处，由星河湾与惠润置业联合开发。该项目总占地面积约11.4万平方米，容积率仅1.8，采用围合式的建筑布局，计划建设11栋高层住宅，其中包括7栋14-19层的小高层和4栋20-21层的高层建筑。这种设计不仅使得每户均可享受到良好的采光和视野，同时还优化了中央景观空间，增加了社区的绿意和居住的舒适度。

优越的地理位置与便捷交通

项目基础档案

项目名称：苏州星河湾

地块信息：苏地2022-WG-51号地块

项目地址：吴中木渎金长路北侧、金枫路西侧

开发品牌：惠润置业 X 星河湾

地块指标：占地约4.29万方，容积率1.8，总建约11.7万方

社区规划：11幢14-21F住宅（7栋14-19F小高层、4栋20-21F高层）

户型配比：建面166-295㎡豪装大平层，最多为590户

精装标准：全装修交付，最低装标1500元/平

价格信息：2022年10月31日拿地，楼面价15500元/平

苏州星河湾

苏州星河湾由“豪宅专家”星河湾地产匠心打造。成立30年来，以“舍得，用心，创新”为核心价值观，专注解读塔尖人居理念，营造众多城市的封面级标杆豪宅，秉持一城一座星河湾的理念，赢得了多维度推崇，被誉为“地产界的劳斯莱斯”。

•苏州唯一中央水系园林，将江南私藏于院

约2/3土地面积设计为水系园林，中央水景近8000㎡，四维景观体系，融合水景、奇石、名贵花木，以现代手法转译“小桥流水人家”的姑苏画

整体抬高约1.5米，以礼序围合立世家门风

大围合规划，营造出开阔的视野与中心园林盛景。地台提升约1.5米，既巧妙滤去喧嚣，更塑造出俯瞰园境的从容视角，让社区成为一座静谧与尊崇的“生活岛”。

苏州星河湾项目的交通条件十分便利，项目周边直线距离内约1公里即可到达地铁1号线金枫路站和5号线大治桥站。此外，西侧紧邻中环西线，能够快速通达苏州的各个区域，方便住户的日常出行与交通需求。周边的公交站也非常多，整体交通网络形成了较为完善的覆盖。

丰富的教育与医疗资源

项目所处区域在教育资源方面同样表现出色，拥有阳光假日幼儿园、香溪路实验小学等优质教育机构。此外，周边还有多所中学，为家庭提供了丰富的教育选择，确保儿童的学习需求得到满足。在医疗方面，6家一级及以上医院的存在也为住户的健康保障增添了有力支持，为家庭生活提供了更为周全的保障。

完善的商业配套设施

苏州星河湾配套设施也非常成熟，附近有苏州悠方购物中心、龙湖狮山天街、绿宝广场等大型商业设施，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种选择，使居民在日常生活中能享受到便利的购物体验。丰富的商业资源让居民的生活更加便利，满足了日常消费的各类需求，营造了一个非常活跃的社区氛围。

大平层户型设计，适合改善型家庭

户型设计方面，苏州星河湾项目全部为大平层设计，面积在143至210平方米之间。每个户型的空间布局方正，南北通透，部分户型的南向面宽达22米，并配置南北双阳台和独立家政间。这样的设计方案既增添了生活的便利性，又对居住的舒适度起到了积极的作用，特别适合追求生活品质的改善型家庭。

值得一提的是，项目会全装修交付，预计装修标准将达到4000元/平方米，使得未来业主在交房后可以直接拎包入住，免去装修的烦恼。

综上所述，苏州星河湾凭借其优越的地理位置、丰富的教育与医疗资源以及完善的商业配套，立志成为木渎地区的豪宅新标杆，其住宅高品质设计定将在未来吸引更多高端家庭的青睐。

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