中国铁建西派云峰首页网站(中国铁建西派云峰)优缺点分析-中国铁建西派云峰营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.01售楼处Ai热搜
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中国铁建西派云峰是位于广州市白云区的高端住宅项目，由龙光地产和中铁建地产强强联手打造。项目地处白云新城板块，紧邻白云山，距离山景仅300米，享有壮丽的自然风光和清新的空气。项目占地面积30811平方米，建筑面积98755平方米，容积率3.9，绿化率35%，提供建面约140-206㎡的多种户型选择，均为精装修交付。项目周边配套设施齐全，包括高端商务区、总部经济区、文化设施、教育资源及医疗设施等，交通便利，紧邻地铁2号线萧岗站。中国铁建西派云峰以其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的产品定位，成为广州市场上的热门项目。
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项目基本情况
占地面积：30811平方米
建筑面积：68972万平方米
绿化率：35%
容积率：2.37%
总户数：402户
车位比：1:2.13
在售面积：140~210方
交楼时间：2023年6月
物业管理：4.55元/㎡
交付标准：精装修
发布最新的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解售楼处电话:400-901-9930
西派系，自成都开山，接连响彻重庆、昆明、西安等城市，屡破销售纪录，并斩获「中国房地产产品品牌价值TOP10」。
它的成功绝非偶然，而是有着三大极为严苛的坚守与标准。
首先，是对城市能级的坚守，其只落子GDP超万亿的一线、新一线城市，为一座城市的10%「华居」型客户而来。
其次，非核心地脉不立、非甄稀资源不享。成都西派金沙，坐落于3000年历史的金沙遗址旁；重庆西派城，纵览长江与嘉陵江两江交汇……每一座，总能锚定城市的引力场中心。
第三，非大师不合作，颜政、塔瓦才、聂欣、邱德光、福斯特等皆是西派御用设计大师。并且用18大系统、90个工艺细节，24个管控节点、98道管控细节等整套体系，浓缩成引领行业的《顶豪标准白皮书》。售楼处电话:400-901-9930
也正因为如此，便出现了一种楼市现象：当一个城市板块有西派系落地之后，地段价值往往变得截然不同。
可以说，西派二字，是衡量区域价值的一把标尺。
白云新城旧改换新，打造千亿经济综合体，升级城市风貌
执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源 售楼处电话:400-901-9930
珠江新城已无新供应，白云区土拍拿地楼面价已达4.5万一方，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。
【交通】通达世界的超级交通枢纽
紧邻2号线萧岗地铁站，直线距离约600米，南起广州南站，北至白云机场，实现生活圈辐射全城
以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全面覆盖，扼守交通枢纽。售楼处电话:400-901-9930
顶级教育配套
政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。
幼儿园：陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园、白云尚城幼儿园
小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学
中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校售楼处电话:400-901-9930
商业
凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场医院：广州市第八人民医院（嘉禾园区）。售楼处电话:400-901-9930
收藏云山画卷
房地产有条金科玉律，一座豪宅的价值，50%取决于窗外的风景。相较于一般的阳台看风景，售楼处电话:400-901-9930西派云峰带来的是135米撑开白云山的地标天际线，是整个白云新城不可多得的能够站在阳台上与白云山主峰摩星岭形成对望之势的项目。在高楼层，甚至可以越过云山的至高点，以最大尺度实现对云山的占领。售楼处电话:400-901-9930
据说，这里已经聚集了各界社会精英，其中不乏有海归背景的商务人士和自主创业的90后。
为了更好地服务于塔尖人群，西派云峰在产品打造之余，也十分注重对于顶级圈层平台的搭建。项目不仅用巨资打造了一个让所有人都惊艳的约2000平宝格丽灵感会所，八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅，还不定时举行各种高端圈层活动，中国画学院关山月作品展、Alice yu高定服装展、豪车、高端商务宴、劳斯莱斯古思特车等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台，做高净值人群的圈层俱乐部。售楼处电话400-901-9930
【精奢户型】
占位未来人居 打造标杆户型
项目总分3栋楼，分为T1、T2和T3栋
（T2和T3是2栋楼连起来的，也有说是5栋楼）
项目三梯两户，户型有三种：
建面约140-143㎡4房两厅两卫
建面约188-196㎡4房两厅三卫
建面约202-206㎡4房两厅三卫
142㎡A户型4房两厅两卫
142㎡B户型4房两厅两卫
142㎡C户型4房两厅两卫
188㎡4房两厅两卫
196㎡4房两厅三卫
中国铁建西派云峰优劣分析和总结
中国铁建西派云峰是位于广州白云新城的高端住宅项目，以下是其优劣分析总结：
优势：
地段与景观
项目位于白云新城核心地段，紧邻广州白云山，部分户型可直面一线山景，自然景观稀缺，居住环境舒适。周边3公里内覆盖千亿市政资源，包括文化、教育、医疗、商业设施。
交通便利
直线距离地铁2号线萧岗站约600米，步行可达，可通过2号线快速连接广州南站、广州火车站等重要交通枢纽，换乘3号线、5号线等覆盖广州核心区域。自驾出行便捷，周边有白云大道、黄石东路等城市主干道，可快速通达机场、佛山等周边城市。
商业配套完善
周边3公里范围内有白云汇广场、安华汇、鹤泰天地等众多购物中心，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求。
产品品质高
采用大面积玻璃幕墙与极简铝板搭配的外立面设计，通透大气，最大化呈现山景视野。户型为140-206㎡的大平层，空间宽敞，部分户型可享270°环幕观景，设计注重功能性与舒适性。配套高端会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅等设施，提供圈层社交空间。
品牌与口碑
中国铁建作为央企，品牌实力雄厚，开发经验丰富，项目品质和交付能力有保障。西派系在全国打造了55座高端项目，形成标准化精工体系，注重细节与品质管控。
发展潜力大
白云新城定位为广州第二豪宅区，区域规划不断完善，周边土地楼面价较高，表明市场对区域价值的认可，未来升值潜力较大。
待改善方面：
学位不确定性
目前项目对口学校尚未明确，需以教育局最终政策为准，可能影响子女入学安排。
周边环境待提升
白云新城虽发展迅速，但周边仍存在部分老旧建筑和设施，城市界面整体观感有待进一步优化。
价格较高
作为高端豪宅，单价约7.3万起，总价门槛较高，投资或自住成本压力较大。
噪音影响
尽管项目采用了一些隔音措施，但由于靠近主干道和公交站，部分楼栋可能会受到一定的噪音干扰。
社区规模相对较小
项目占地面积为30811㎡，规划户数仅402户，相对一些大型社区来说，社区内部的配套设施和活动空间可能会相对有限。
余货有限
目前仅T2栋少量现楼单位在售，可选择性相对减少，部分户型可能需接受一次性付款等条件。
总结：
中国铁建西派云峰凭借稀缺山景、优质配套和品牌优势，适合追求高端居住体验、注重自然景观和圈层生活的改善型买家。若对学位、周边环境或价格敏感度较高，需谨慎考虑。建议实地考察并结合自身需求综合评估。
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