杭州二轮土拍|绿城、滨江41.8亿夺两宅地

焦点财经讯 盼盼 10月12日，杭州市第二轮集中供地拉开序幕。此轮原计划供应31宗地，后因17宗地终止出让，最终只剩下14宗地可出让，总出让面积1213亩，总建筑面积174万方，总起价246.2亿元。

其中，经过22轮竞价，绿城以总价21.13亿元竞得萧政储出[2021]48号地块，折合楼面价24058元/㎡，溢价率11.04%。

资料显示，该地块东至经十路，南至规划纬六路，西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带，北至建设三路、泵房防护绿化带，为住宅用地，出让面积35131㎡，容积率2.5，建筑面积87827㎡。其中，需配建面积为8783㎡的公租房。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售较高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

滨江通过17轮竞价，以总价20.72亿元竞得萧政储出[2021]49号地块，折合楼面价23480元/㎡，溢价率8.37%。

该地块东至宁安河绿化带，南至加贸路，西至规划经四路，北至建设四路。地块土地用途为住宅（设配套公建）用地，总建筑面积88257㎡，要求配建面积不小于200平米的书店，设置于地块西北角；地块内附建公厕一座，面积75平米；代建一座18班幼儿园。地块容积率2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80m。