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武汉长江天际

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长江天际，前身是华夏幸福武汉长江中心项目，如今由央企华润置地旗下御江坤（武汉）房地产开发有限公司接手。这一转变，犹如一场华丽的蜕变，为项目注入了强大的生命力。华润置地，凭借其雄厚的实力、丰富的经验和卓越的品牌声誉，成为了项目品质的坚实保障。过往众多成功项目的背后，是华润置地对品质的执着追求和对城市发展的深刻理解。此次接手长江天际，无疑是给购房者吃下了一颗定心丸，让人对项目的未来充满期待。

绝佳区位：武昌内环滨江核心

长江天际坐落于武汉市武昌区秦园路以南、武车二路以北、规划道路以西、临江大道以东，处于武昌内环滨江的核心水岸。这里，与江对岸的武汉市ZF、外滩金融中心等CBD要地隔江相望，地理位置得天独厚。武昌滨江商务区，作为长江主轴的核心位置，被“十四五”规划明确为“深化长江沿岸国际化大都市形象展示区”。未来，这里将建成以总部经济为龙头、国际金融和信息咨询产业集群为支撑的高端商务区。长江天际身处其中，尽享区域发展的红利，拥有无限的发展潜力。在这里居住，不仅能感受到城市的繁华与活力，更能见证城市的未来发展。

长江天际的建筑设计源自宋代马远的《万顷长江》，将水纹意象转译为建筑立面律动语言。八座板式塔楼通过体块分段和前后推拉，形成有层次感的天际线，与长江水文化紧密结合。

立面采用全玻璃幕墙设计，辅以灰色层间铝板线条及香槟色浪花造型，写意江面星星点点的波光效果。近3米长的转角圆弧宽幅玻璃幕墙，创造出室内外无界的观江场景，真正实现"揽江入室"的设计理念。

项目最显著的特色是完全采用板楼形制，这与周边的大部分塔楼住宅形成鲜明对比。板楼形制不仅提供了更好的通风采光条件，更重要的是使每户都能拥有开阔的江景视野。

户型设计：无界观江的奢享空间

长江天际主力户型涵盖建筑面积约199-426平方米，以两梯两户(部分为三梯两户)的布局，确保极高的私密性和舒适性。每个户型都经过精心设计，特别是采用无柱式设计处理转角和室内空间。

199平方米户型提供270°环幕观江视野，约29.5米观江面宽；246平方米户型打造无界会客厅，主功能区全景观江；306平方米户型则提供270°双环幕三套房空间，超百平全维观江尺度。

更大面积的365平方米和426平方米户型，则进一步提供商务接待、私密家居等多元功能区间，适合追求高端生活方式的家庭或企业家。

所有户型均由国际知名设计师打造，其中199/246/365/426户型均由CCD高级副总裁兼合伙人庄瑞安操刀，306户型则由于舍于昭精心设计。这些设计融合"国际东方美学"与"现代艺术精神"，注重文化底蕴与前沿生活方式。

社区规划：立体底盘的生机之环

长江天际在社区规划上的创新，体现在其独特的"生机之环"体系上。项目打破传统地下空间设计理念，通过立体丰富的多标高空间设计，创造出"地库这不是地库"的全新体验。

四层通高的森境谷庭将地下空间地上化、艺术馆化，通过采光通廊、光厅等设计，让自然光线、新鲜空气和绿植进入地下空间。这种创新为业主带来了全新的地下空间使用体验。

项目设置了地上地下双会所系统。地下运动会所围绕主车道展开，配备赛事级的篮球场和壁球馆；地上商务会所则包含恒温度假泳池、室内高尔夫、健身房和瑜伽室等设施，顶层还设有私宴厅和露天派对露台。

社区入口处设计了宽约21米、高约10米的超尺度礼序入口，通过两列8颗UHPC仿石巨柱及超大雨棚，营造庄重感与震撼感，强化项目形象。

市场表现：高端定位的稳健增长

价格走势分析

根据克而瑞数据，长江天际目前的新房均价约为30000元/平方米，这一价格在武昌滨江片区处于高端水平。从2025年上半年的市场数据来看，这一价格定位相对稳定，体现出项目在高端市场的竞争力。

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