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省科投的地，万科中标来代建---案名：湖北科投 万科 璞拾光屿

地块分析以及选择：

1、整个项目分为4个地块，其中AB地块为商业商办地块，容积率≤3.1，规划计容总建筑面积约97800平方米;CD地块为住宅地块，容积率≤2.1，项目预计规划总建筑面积约101300平方米。根据中标上面推算总货值23个亿，带装修均价2.3万/平。所以价格不便宜！！！

项目配套：

1、地铁上盖，距离地铁11号线光谷6路站或者豹澥站都在300-400米，真正的地铁盘。

2、光谷创新天地的商业今年国庆已正式开业，距离也就400-500米，不远不近步行可达，虽说商圈不必天天逛、但是近在咫尺想啥时候就可以啥时候去，这个是真方便。

（光谷15初快速施工中）

3、学校对口，光谷17小和光谷15初，距离也就400-500米，步行可达，光谷15初现热火朝天，根据光谷教育这俩年在区内普遍都是区内优质教育在布局，毕竟自己的手下好安排，光谷15初大概率是实验系（南湖校区-关山科创校区-佛祖岭校区-就缺光谷东了？？？），出现其他的概率太低了。

项目介绍：

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