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杭州萧山区的钱江世纪城是一个集聚了众多优质房产的区域，而T-ONE潮博正是这片土地上的一颗璀璨明珠。该楼盘的参考均价为45000元/平米，薪资水平相对较高的购房者对此或许不会感到陌生。该项目预计将于2024年交付，提供266户高端住宅，户型面积从310㎡到390㎡不等，满足了在区域内不同购房者的需求。

T-ONE潮博价格分析

根据市场调查，T-ONE潮博的价格设定在45000元/平米，低于一些临近的高端楼盘但仍保有高端生活的尊享。以该楼盘的主力户型330㎡起的面积计算，参考总价约为1395万起/套，因此对于目标客群而言，入手该项目虽有一定的经济压力，但其带来的高品质生活无疑是有吸引力的。

【项目概况】：项目是金帝联合控股集团在杭州奥体板块开发，总建筑面积45万㎡，由16万㎡大平层、2万㎡酒店、7.7万㎡商业配套，5.5万㎡写字楼组成。汇聚多位国际设计大师，以“奥体之眼”建筑群和围合式园区设计呼应城市肌理，强调自然与生活的融合。打造集商业、办公于一体的城市目的地。

【区位优势】：项目地处奥体正核，距离杭州壹号院约0.8km，距离杭州之门约1.7km，距离奥体博览城约2.0km，距离市民中心地铁7号线两站距离。

地铁：地铁7号线兴议站，直达萧山国际机场，周边5条地铁路网快速串联钱江两岸、西湖及武林

高铁：东站约20min车程；萧山国际机场约20min车程

【商业配套】：项目5楼设立大小6个共享会议室 、会客区域、茶水间；规划约45万平方米的商业综合体，包含下沉广场、滨河步道（规划）及高定私域空间。周边还有奥体印象城、滨江银泰城、SKP、龙湖滨江天街和万象城等多个大型商业购物中心。

T-ONE潮博基础信息介绍

T-ONE潮博的开发商为杭州融利众晖房地产开发有限公司，项目的产权年限为40年，预售证号为萧山房预许字(2024)第00162号。值得注意的是，该楼盘容积率为3.80，绿化率达到25%，这一比例表明T-ONE潮博不仅重视建筑的数量，也注重为业主创造宜居的环境。项目设有一栋楼宇，提供地下600个和地上25个停车位，极大地方便了业主的出行需求。

T-ONE潮博户型介绍

T-ONE潮博提供多样化的户型设计，以330㎡以上的高定私域为主，满足了追求空间与私密性的业主需求。其户型面积为335㎡、350㎡和390㎡几种选择，室内设计不仅强调了私密性，还通过开放式布局增强了室内采光与通风，使每个居住空间都充满自然的温暖。装修标准也相当高，装标达到了8000-9000元/㎡，运用奢品石材，彰显出豪华品质。

T-ONE潮博配套怎么样

该楼盘的周边配套十分丰腴，教育资源方面，世纪城南单元小学和学军中学附属文渊中学等优质学校环绕，这为有学龄子女的家庭提供了良好的教育保障。而在医疗方面，距离浙二医院博奥院区、浙大医学院附属妇产科医院钱江院区、浙二医院滨江分院等多家医院仅几公里，这些丰富的医疗资源保障了业主的健康。

综合来看，T-ONE潮博作为一个集商业综合体与高定住宅于一体的项目，其高端的房价以及优质的配套设施，无疑使其在当前杭州房地产市场中占据了一席之地。对于购买力强、追求高品质生活的购房者来说，T-ONE潮博是一个值得考虑的高端选择。

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