焦点周报·商品房市场:供应回落市场上扬价格略降

商品房市场

项目营销动态：隆基泰和新华区新项目开放城市展厅

1、正定熙湖三期：实景样板间开放，分别系81平方米两室两厅一卫和105平方米三室两厅两卫。

[焦点研究：天山在正定新区的新项目，售楼场所位于此前天山国府壹號项目售楼场所，但项目位于轨道交通一号线二期北延正定新区线终点站福泽站东侧。项目产品规划充分体现出其面向首置刚需的鲜明特点，基于当前正定新区市场现状，尽可能降低总房款水平及购置门槛，尽可能吸纳主城区外溢和周边郊县进城的新市民，以及当地可能溢出的地缘性需求。项目外部当前配套水平乏善可陈，项目内部配套幼儿园，规划国际双语标准，适当补强部分教育配套。]

2、荣盛锦绣书院：清水样板间开放，系123平方米三室两厅两卫。

3、隆基泰和：城市展厅开放，位于中山西路与中华北大街交汇处西北角未来时间商务大厦一层。

[焦点研究：隆基泰和位于前太保的住宅项目将入市。根据项目规划，其房源总量897套，可售房源829套，其中户型建筑面积小于140平方米的可售房源805套，大于140平方米24套。其产品规划充分体现出面向首置刚需，兼顾少量改善需求的特点。项目外部当前配套相对较差，不利于项目提振议价能力，“降首付、控总价”系其产品规划和项目营销的首要任务。]

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