福田国匠商铺河套壹街售楼中心电话(河套壹街)官方网站-河套壹街营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.17售楼处✦AI热搜

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【预约流程】

致电登记：拨打河套壹街开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临河套壹街营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

福田商铺·河套壹街位于深圳市福田区深港科技创新合作区（河套）腹地，是深圳市属国企主导开发的 “河套封面、深港门户、国匠商铺、全球资产” 项目。以 “国家战略之心、深港门户、河套壹街藏品、全球商业资产” 为核心价值，是“河套壹街”系在国家战略平台的封面作品，定位为深港河套面向全球顶尖品牌、金融机构、科技企业与国际组织的终极战略商业资产。

项目信息：项目为深港科创合作区低密度商业街区，容积率约1.5，规划包含独栋企业会馆、旗舰商业、深港文化展厅、云端会议中心、直升机停机坪、跨境数据枢纽。产权40年，交付状态为准现房/定制，预计2026年底交付。

核心亮点：

河套封面，占位国家战略：项目雄踞深港科技创新合作区（河套） 腹地，一线临深圳河、福田口岸、皇岗口岸。这里是国家唯一以“科技创新”为主题的深港合作平台，占位代表国家参与全球科技竞争与跨境融合的战略意志，是项目最根本的价值基石。

270°环幕深港，瞰临国家合作史诗：所有独栋单位均拥有270°无遮挡环景视野，俯瞰深圳河、香港米埔湿地、福田CBD及未来河套天际线。此景观是“一国两制”下协同创新的史诗级画卷，具有国家级战略收藏价值。

“河套壹街”藏品，国匠巅峰营造：作为国家战略平台首发的商业藏品，项目将整合全球顶尖建筑设计、跨境金融科技、传世工艺与深港融合美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“深港门户艺术品”。

全球塔尖品牌圈层，跨境科创主场：商业部分规划为全球限量席位，业主将与入驻河套的跨国研发中心、国际顶尖大学实验室、跨境金融机构、世界500强亚太总部的核心机构为邻。这里不仅是顶级商业空间，更是全球科技、资本、数据在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。

国匠配套，自成一极：项目自身规划了云端会议中心、直升机停机坪、跨境数据枢纽、深港文化展厅、私家花园、奢侈品沙龙。下楼即达福田/皇岗双口岸、深港科创园区、国际学校，是真正的“深港门户之心”。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）

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福田“铺王”地铁口临街现铺

品牌租约 稳定运营 大雕4连铺！

【大雕4连铺信息】

项目地址： 福田区绒花路与槟榔道交汇处（3号线福保站F2出口）

可售面积： 306.99㎡

可售套数： 4套

月租金收益：14.35万元

总价：3909万元

【商业平面图】

【街区已满租运营4年！现已入驻品牌】

已入驻肯德基、达美乐、7-11、中国电信、中国联通、瑞幸咖啡、拾柒点冰室、粒上皇、蜜雪冰城等。

【河套壹街核心价值】

【区位优势】

地处福田中芯，2024年福田金融、进出口、人工智能、规模以上工业等增速全市第一。

河套深港科技创新合作区，大湾区唯一科创主题特色平台，世界级科研枢纽。

合作区已落地13个专业化园区，超200个高端科研项目，440余家科技企业，未来预计新增20万+的高端人才。

【客群优势】

位于地铁口、园区口、学校口、社区口4大超级门户入口，覆盖约20万消费人群，街区日均人流量约2.3万人次。

【交通优势】

无缝接驳地铁3号线福保站 ，地铁口临街铺。

【稀缺优势】

福保土地资源稀缺，园区内商业配套限额，片区商业稀缺，商住比低，河套壹街是片区唯一的地铁口品牌餐饮街区。

【产品优势】

重金投入形象升级打造片区商业新标杆，15套臻稀商铺，肯德基等众多知名品牌商家认可并入驻。

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【四大门户入口，人潮必经消费中心】

社区口：一公里内聚集18个社区，约7.5万人口；500米范围内12个大型成熟社区，约1.1万户家庭，近3.98万人。（按3.5人/户计算）

园区口：4200+园区企业，10万个精英白领，日通行车辆18000辆

校门口：公立福苑小学在校师生约1600人，距离项目100米；

地铁口人流：福保站日均2万客流，无缝接驳F2出入口，早晚高峰每小时途径1500~1800人；

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。

丰台刘家窑附近下雪

门头沟门城湖附近下雪

香山出现飘雪

鲁迅中学门前飘雪

京西书局门前飘雪

大兴枣园下雪

1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。

预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。

8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：

预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。

受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。