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一战封神！彻底出圈！

实力国企太湖新城集团，携手堪称爆款制造机的万科，带来经开芯新一代超配产品

——天澜映象

它用一场现象级的热销，对「好房子时代」做出了响亮回应。

就在本月双节黄金周期间，天澜映象凭借强劲实力，首开劲销3.6亿，假期累计来访约623组，以断层式优势引爆无锡楼市！

开盘现场的火爆氛围、首开房源迅速告罄的节奏，让行业与购房者共同聚焦一个问题：

在改善型需求主导的当下，为何偏偏是天澜映象，能点燃无锡楼市的热情？

在我看来，天澜映象可是整个无锡楼市少见的“六边形选手”，其热销背后，是产品力、需求匹配与地段价值的三重共振。

城市核芯低密洋房住区：无锡经开黄金十字轴芯之上，低密洋房属性赋予更高的得房率和居住舒适度，同时坐拥城市级超配资源

四代宅产品空中庭院：无锡首批次四代宅试点项目，结合在地化创新，引入垂直森林形态、奇偶层节点设计，将绿植引入建筑的每个层面

独立会所+架空层泛会所：无锡首个场景式轻会所，加上下沉式庭院，涵盖乒乓球、匹克球、棋牌室、私宴厅等，进一步强化社区社交属性和服务能级

顶豪归家礼序，颜值拉满：采用非常洋气的法式庄园风格，归家礼序感极强，还有高密度的花园场景和盒子空间，颜值与仪式感双在线

它一次性叠满城市芯、名校旁、低密洋房、四代宅等多重Buff，真正让人羡慕的豪改范本就是它了！

FIRST1

产品力破局

四代+洋房，直击改善痛点

近5年来，无锡经开区住宅市场以高层产品为主导。

据统计，容积率低于2.0的低密洋房供应占比不足15%，而位于经开黄金十字轴芯的低密洋房，更是“稀缺中的稀缺”。

与此同时，随着改善客群对居住舒适度要求提升，“四代宅”作为创新型住宅形态，因兼顾自然生态与居住，成为改善市场新风口。

▲天澜映象效果图

作为无锡高端产业集聚地与城市新中心，经开改善客群以高净值人群为主，其置业需求已从“有房住” 转向 “住得好”，核心聚焦三大要素：

低密舒适的居住环境：追求低容积率、宽楼间距带来的开阔感，以及洋房产品独有的亲地性与静谧氛围，希望告别 “电梯拥堵”“采光不足” 等问题；

匹配家庭结构的功能尺度：改善客群多为三口之家、二胎家庭或三代同堂，对户型的“功能性”与 “成长性”要求极高，能满足不同阶段家庭居住需求；

兼顾生态与私密的创新形态：渴望“推窗见绿”的自然生活，能拥有私享花园、露台，且保障隐私的产品成为新追求。

天澜映象则精准把握这一市场趋势，以约1.6的低容积率，规划了4栋16-17层四代小高层与10栋8-10层花园洋房。

这种“花园洋房+四代住宅”的创新产品组合，在经开乃至整个无锡都是首例。

低密规划：以约1.6容积率，重构经开舒适居住标准

针对改善客群对“告别拥挤”的需求，天澜映象以约1.6的低容积率，打破经开高层主导的市场格局，带来两大优势：

一是更宽的楼间距，最大程度保障每户的采光时长与视野私密性，避免传统高层 “楼贴楼” 的压抑感；

二是更低的居住密度，更高的绿化率，改善“电梯拥堵”“社区嘈杂”等高密度居住痛点，邻里之间，互不干扰，为改善客群营造静谧、舒适的居住氛围。

花园洋房：建筑面积约125㎡-147㎡，契合高端居住偏好

深知改善客群对洋房“亲地性”“静谧感”的青睐，天澜映象建筑面积约125㎡-147㎡洋房产品，实现社区居住圈层的纯粹性。

洋房的亲地层高，将土地更多的还给自然，同时户型设计更注重“空间实用性”，得房率更高，完美契合改善客群对居住质感的追求。

★奢阔尺度洋房，全落地窗设计通透感极强

建筑面积约125㎡三房两卫户型，对比此前市面上大部分同面积户型，该楼盘户型直接省去了过道部分，功能性极强，将空间使用面积最大化利用。

入户有独立玄关，并配备收纳空间；三开间朝南，南北通透，南向双阳台采用大面积落地玻璃，采光非常好。

开放式厨房、阔尺操作台，兼具实用性和空间感。LDKB一体化设计，让整个餐客厅的空间瞬间MAX！

▲天澜映象建筑面积约125㎡样板间实景图

建筑面积约147㎡四房两卫户型，完美契合改善家庭需求，既保障三代同堂互不干扰，又满足二胎家庭成长空间。

全明户型，南北通透，四开间朝南。LDKB一体化设计，连接南向超长阳台，搭配大面积落地玻璃，室内尺度阔绰。

星级主卧套房，给到远超面积段的生活获得感。值得一提的是，天澜映象洋房户型做到了全落地窗设计，室内3.15米的层高，采光极佳。

▲天澜映象建筑面积约147㎡样板间实景图

用一个词概括天澜映象，我愿称之为“奢牌洋房”！

从空间利用率，到纯粹圈层，再到尺度延深及细节打磨等，各个维度都堪称不可多得的终极改善优选。

产品进化：建筑面积约172㎡-235㎡四代住宅，空中露台庭院

天澜映象全新四代产品，别墅级“前庭后院”设计重新定义城市高端居住，建筑面积约172㎡产品注定成为经开区别墅平替的顶流之选。

172㎡的空间被巧妙划分为四房两厅三卫双套房格局，从二人世界到三代同堂，从二胎家庭到亲友小住，每个家庭成员都能拥有专属天地。

南向开间最大可达约17.3米，搭配约3.15米的朗阔层高，形成IMAX级的视觉盛宴。

双套房设计，均配备独立卫浴，三卫配置更是解决了早晚高峰的使用焦虑，洗漱、沐浴互不干扰，生活效率与品质同步提升。

室内阳台、飘窗、露台等赠送面积超多，实际使用率达到113%-116%！

▲天澜映象建筑面积约172㎡偶数层样板间实景图

SECOND2

从“买面积” 到 “买生活”

映象系定义人居改善新范式

当前无锡改善市场已进入“消费觉醒期”，改善客群不仅仅关注面积大小，更多将“生活品质、社区氛围、审美契合”作为核心考量。

这意味着，改善需求已从“物理空间的扩张” 转向 “精神生活的满足”，身份认同、审美匹配与情感共鸣成为关键。

天澜映象深刻把握这一需求转变，以万科高端“映象系”产品为载体，重构改善生活的价值内核。

★重塑经典，法式风格审美匹配

从审美层面，映象系首次落地无锡便以法式庄园风格惊艳市场。

在建筑外观上，社区大门保留法式经典的轴线对称布局，柱廊排列搭配迎宾水景，顶部鎏金线条勾勒出典雅质感，踏入示范区，整体艺术感和美感扑面而来。

▲天澜映象实景图

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