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【开 发 商】：圣奥集团
【区域板块】：一脉运河新城，大城北最后价格洼地
【项目地址】：杭州市临平区前村街与崇超路交叉口东100米
【地块信息】：占地约2.3万方，总建筑面积约5.3万方
【产权性质】：住宅70年
【绿 化 率】：30%
【容 积 率】：全案约1.5
【楼幢信息】：共9幢，其中8幢洋房共220户，1幢公租房
【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡）
【物业情况】：绿城物业
【交付时间】：2024年8月30日
【项目动态】：火热销售中
户型图
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经典四叶草设计，多人居住互不干扰
南向约7.1米超大阳台，园区景观尽收眼底
主卧套房式设计，体现主人尊贵居住感受
实际得房率约93%，尽显大气尺度
空间利用率高，入户玄关设置满足隐私性
139㎡超大南横厅户型 & 四房两厅两卫
南向面宽约13.9米，阳光生活多姿多彩
南向横厅约6.9米，一体式餐客厅尊显大气
套房式主卧，私享独立卫浴，走入式衣帽间
实际得房率约95%，尽显大气尺度
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【板块优势】
在2021年行政区划重新划分过后，临平区正式成立”大运河科创城“管委会，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围。其实从近期崇贤的不断利好您也可以知道，崇贤新城已经引来了最好的时候，丽水路、拱康路等南北主干道已经串联起大城北的交通骨架。相邻的运河新城土地连片开发，原先与主城区的真空地段得到补充。城市界面即将更新。您看现在运河新城新房限价已经到了3.8万/㎡。崇贤势必是大城北发展战略中的下一个风口位置。
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【交通优势】
三横四纵三高架一地铁、真正的换乘之王地铁15号线终于来了
板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路，“一地铁”指的是地铁15号线，形成便捷的配套生活圈。
2022年11月14日，国家发改委正式批复同意杭州市车行是轨道交通第四期建设规划。其中规划中的15号线崇贤站距本项目不足300米，已经成为了真正意义上的地铁盘。
杭州地铁四期规划获批线路示意图
来源：杭州市规划和自然资源局临平分局
【配套优势】
3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。
项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设，建成后，崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。
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