2025一文读懂深圳龙华中海闻华里优缺点!深圳龙华中海闻华里值得买吗!

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(中介勿扰）

中海携龙华五子，引领都心人居潮向！

深耕深圳34载，筑就标杆品质人居钜作，中海布局龙华十余年，筑就中海锦城、中海汇德理、中海明德里、中海学仕里、中海闻华里，以都市品质人居献礼龙华。

深圳轴芯·集萃一里·都市品质人居约84-116㎡精装三至四房中海闻华里，位于素有民间宇宙中心之称的龙华区核心地段红山商业文化中心。

◎一路之隔龙华区实验学校，步行约800米即达红山站（4/6号线）

◎1站直达深圳北站，通达全城，超级配套醇熟商圈、六大主题公园

◎三所三甲医院、四馆一体环伺，多元人文配套加持

◎深圳北站总部基地发展利好，享深港中轴、国际化高层次生活

中海闻华里项目位于上塘、红山地铁站之间，最近地铁为4/6号线红山站B出口，地图显示步行距离约900米左右；总建筑面积175687.59㎡，计容建面122477㎡，其中商品房建面67387㎡，自持租赁房建面24000㎡，安居房建面25195㎡。

去年红山片区的两宗限价地块，均被中海拿下。A811-0344地块命名为中海学仕里，A817-0614地块命名为中海闻华里。中海闻华里位于龙华区实验学校（小学部）北侧，西南侧为龙光玖悦台，项目原为A817-0614限价宗地，去年由中海以36.66亿拍下，商品房毛坯限价69800元/㎡。

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项 目 基 础 信 息

项目占地：约2.37万㎡

总建面：约17.55万㎡（具体以实测为准）

绿化率：40%

容积率：5.2

户数：可售708户住宅

楼栋总数：可售住宅3栋

楼层状况：1栋一单元42层、2栋43层、3栋42层

产品面积段：建面约84-95-116㎡精装三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

里城市会客 成就人文高地

“四馆一体”构筑都市文化内核◎深圳美术馆新馆

◎深圳市第二图书馆◎展览馆 ◎演艺馆

◎简上体育综合体◎深圳市文化新馆

以文化标杆之姿，成就深圳市级文化地标，打造真正符合国际化潮流的文化会客厅区坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。附近还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园，组成城市生态圈◎六大主题公园：民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、深圳白松公园、南园公园六大主题公园，营造都心生态栖心地

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商业•配套

1里尽享繁华 同步国际潮流咫尺可达红山6979，南中国首家Costco就在家门口

六大购物中心荟聚：◎南中国首家Costco旗舰店（在建）

◎红山6979商业中心◎龙华天虹购物中心◎壹方天地（sams会员店）

◎星河 COCO Garden◎AT mall上塘荟

集萃潮流风尚与万千繁华，龙华目前商业规模已达到了约205万㎡，

未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

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学校 医疗：一里书香环绕 开启璀璨未来家楼下的龙华实验学校涵盖小学至初中阶段，师资力量雄厚，教师来自于北京大学、清华大学、复旦大学等国内名校。闻华里项目书香环绕，成就城市菁英未来。

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

小区•品质

项目由1-5栋建筑主体组成，其中商品房位于1栋一单元、2栋和3栋，自持租赁房位于1栋二单元，安居房位于4栋，5栋为12班幼儿园。共规划1692户，其中住宅产品又分为三种类型产品：商品房共708户；全年自持租赁住房644户，安居房340户。可售商品房位于1栋1单元、2栋、3栋，共有三个面积段，分别为84㎡、95㎡、116㎡，带装修交付

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