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武汉保利·沙湖嘉瑞

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中北正脉 沙湖终章

建面约139-175㎡精装大平层

【项目简介】

保利沙湖嘉瑞项目，继武汉保利天郡之后再次落子武汉内环。于中北路与楚河汉街的黄金交叉点打造城市地标级精装奢宅。承袭保利高端产品基因，以酒店式礼仪门堂、无界渗透多维交融的公区打造，启幕中北路塔尖圈层新章。

▎规 模 总建筑面积约7.83万㎡（住宅2.5万㎡）

▎产 品 建面为139、166、175㎡四房精装大宅

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武汉保利·沙湖嘉瑞

基本信息

楼盘地址：武昌中北路与兴国南路交汇处。

开发商：湖北品信房地产开发有限公司。

物业公司：保利（武汉）物业管理有限公司。

产权年限：70 年。

建筑类型：板楼。

装修状况：带装修。

占地面积：15,664.89㎡。

建筑面积：78,300㎡。

容积率：2.75。

停车位：180 个，车位配比 1：1.16。

楼栋总数：1 栋。

总户数：155 户。

配套信息

交通配套：周边直线 3km 范围内有 17 个地铁站，距离 4 号线青鱼嘴站约 400 米，楚河汉街站约 600 米，轨道交通十分发达；周边直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通较为便捷；中北路高架双匝道接驳，5 分钟可上二环，15 分钟跨江可抵达汉口、汉阳核心。

教育配套：直线 3km 范围内有 59 个幼儿园，14 个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学等，14 个中学，如湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学等；区域内规划有武昌实验小学、武珞路中学。

商业配套：项目紧邻楚河汉街、武汉 SKP，距离凯德 1818 也较近，3km 范围内还有武昌万象城、龙湖滨江天街、绿地缤纷城等多个商圈，商业氛围浓厚，可满足各种购物、娱乐需求。

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医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘 1.1km，为居民就医提供了便利。

生态休闲：周边生态环境优越，距离沙湖公园仅约 400 米，3km 范围内还有东湖风景区、湖北省图书馆、美术馆等，方便居民日常休闲。

建筑规划

楼栋布局：项目由 1 栋 32 层的住宅楼、1 栋 39-41 层的办公楼组合而成。住宅 1 号楼为西南朝向，首层为架空层，分为两个单元，西边单元为 2 梯 2 户，均为 166 平户型，东边单元为 3 梯 3 户，分别为 166、175、139 平户型，房源全都是专梯入户。

园林景观：打造立体生态园林，镜面水院倒影建筑美学，风雨连廊串联下沉庭院，园林即金融精英的第三会客厅。

房源信息

在售户型：主推建面约 139-175㎡四房精装大宅，有四房两厅两卫和四房两厅三卫等户型。

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