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杭州久映颂月府

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✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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项目主门头实景

入户院门实拍

园区宋式水景

一、项目内部 + 周边官方环境详解

【园区内部环境】

占地 9918㎡，总建面 1.19 万方，容积率 1.2、绿化率 25.32%，8 幢 4 层纯联排、无高层混居，全盘仅 36 户；宋式新中式建筑，三重飞檐 + 伊朗进口蓝眼睛石材 + 香槟铝板外立面，全冠移植名贵绿植打造泗水归堂宋式园林、中央景观水系、环形景观步道，人车全分流，车位配比 1:2.75（全地下精装车库，预留新能源充电桩），户户私梯直达入户。

下叠庭院实景

园区景观步道

【外部自然环境】

东侧紧临幸福河滨水景观绿化带，直线 600 米金沙湖环湖公园（杭州小三亚），推窗临河、步行可达金沙湖环湖跑道；身处金沙湖 CBD 高楼集群中的稀缺低密地块，闹中取静，主城近 10 年无新增同类低密宅地规划。

项目临河远景

二、全维度落地配套（实景已落地・2026 实测）

1、交通配套

地铁：地铁 1 号线下沙西站约 175 米、金沙湖站约 1.1km，1 站直达金沙湖商圈，4 站直达九堡、9 站直达钱江新城；

自驾：紧邻德胜快速路、下沙路、幸福南路，25 分钟直达钱江新城，35 分钟武林主城。

2、商业配套

步行 500 米：龙湖金沙天街、吾角天街（22 万方成熟商业）、双希尔顿酒店；3km 内含银泰百货、下沙宝龙广场，生鲜商超、餐饮全落地。

3、教育配套

3km 范围：杭四中下沙校区、育海外国语学校、下沙实验中小学，全龄公办 + 民办教育闭环。

4、医疗配套

步行 800 米邵逸夫医院下沙院区（三甲）、3km 浙江省中医院下沙院区，双三甲医疗护航。

三、主力户型 + 样板间实拍（毛坯交付，预留中央空调 / 地暖 / 新风管线）

产品统一：地上 4 层 + 地下 1 层（层高 5.8m，可隔双层），户户 40-150㎡私院 + 顶层星空露台，全套房设计，实际得房率超 150%

样板间客厅实拍

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