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象屿天悦东方

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在当前的房地产市场中，选择一个值得信赖的开发商无疑是购房者关注的重点。作为苏州工业园区的重要项目，天悦东方由苏州象拓房地产开发有限公司和苏州恒泰共同开发。象屿地产凭借其丰富的开发经验和良好的市场口碑，为该项目注入了强大的品牌价值。

项目信息

备案名：天悦东方雅苑

开发商：象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

开盘时间：2023年6月28日

交房时间：2025年3月1日-2025年5月31日

占地面积：约4.8万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

户型面积：约136/143m²（高层）、约165㎡/195㎡ （洋房）

【建面148㎡4居】680万-分布于1# ，1梯2户，层高3.00米，总楼层8F

【建面195㎡4居】900万-分布于8号楼 12号楼 9号楼 ，1梯2户，层高3.05米，总楼层8-9F

【建面165㎡4居】780万-分布于13号楼 19号楼 18号楼 17号楼 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层6-9F

【建面143㎡4居】620万-分布于5号楼 10号楼 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层23-24F

【建面136㎡3居】540万-分布于5号楼 ，2梯2户，层高3.00米，总楼层23F

产品均价：高层4.2-4.5万元/平；洋房4.5-5万元/平

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开发商实力背景

象屿地产是业内知名的房地产开发企业，以其优质的产品和服务而著称。多年来，该公司致力于创造舒适、环保、可持续发展的居住环境，其开发理念强调“以人为本”的设计思路。作为代表作品之一的天悦东方，通过现代建筑风格与江南传统元素相结合，展示了开发商对美学和实用性的深刻理解。

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天悦东方项目基因解析

天悦东方项目规划有14栋建筑，包括12栋6-9层的花园洋房及2栋23-24层的高层住宅，共491户，整体容积率仅为1.6，绿化率高达35%。这样的设计不仅确保了低密度、高舒适度的居住环境，更符合现代人对生活品质日益提高的需求。此外，小区内部景观设计融合了“烟雨水巷”和“林泉叠瀑”等江南园林元素，使居民在享受现代生活便利的同时，也能体验到浓厚的文化氛围。

产品总价：高层136-143m² 550-640万元/套；洋房165-195m² 700-970万元/套

得房率：洋房84% 高层76%

绿地率：35%

容积率：1.6

车位数：909个

车位配比：1:1.83

规划户数：总户数491户

梯户比：高层一梯两户 洋房一梯一户

产品形态：12栋6-9层洋房、2栋23-24高层

层高：3.05m(195㎡)；其余户型均3m

交付标准：大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统、墙布

物业公司：象屿物业

物业费：4元/月/平

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全景导购：交通与配套优势

天悦东方地处苏州工业园区核心位置，紧邻地铁5号线和在建8号线，使得居民出行十分便利。周边商业配套如奥体中心商业广场和斜塘邻里中心一应俱全，可以满足居民日常购物需求。同时，该区域内教育资源丰富，多所知名学校及医院分布其中，为家庭提供了优质教育及医疗服务保障。这样的配套设施，无疑提升了天悦东方作为宜居社区的吸引力。

品牌实力

象屿集团 |《财富》世界500强大型国企

中国企业500强、中国服务业企业500强、中国500最具价值品牌，获得中诚信国际信用评级AAA级、联合资信评级AAA级、中国对外贸易信用评级AAA级等认证。象屿地产集团成立于1993年，为象屿集团的全资子公司。

苏州恒泰 | 苏州工业园区直属大型国企

苏州工业园区内，商业地产、租赁住房、产业地产领域的载体持有者和运营商之一。作为园区发展的缔造者、建设者和见证者，沃土深耕，更懂苏州人居。

多样户型满足不同家庭需求

针对不同家庭结构，天悦东方提供了多种户型选择，包括3室2厅2卫136㎡、4室2厅2卫143㎡、165㎡以及195㎡等大平层设计。这些户型布局合理，不仅注重采光和通风，还为每个家庭成员提供了独立空间，有助于提升生活质量。同时，小区内还设有儿童游乐场及健身设施，让居民能够享受丰富多彩的社区生活。

总之，天悦东方不仅展现了象屿地产卓越的开发实力，还体现出对生活品质深刻洞察。在2026年的市场背景下，这一高性价比楼盘为追求优质生活方式的购房者提供了理想选择。不论是投资还是自住，这里都将是您不可错过的新家园。

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