贝壳济南小课堂:如何在闹市中选购一个安静的家

家是休息的地方，所以买房子时候一定要注意安静和舒适，可是现在路越来越多，人越来越多，马路的车辆也是川流不息。这样的环境下，嘈杂的噪音时刻扰乱着人的心境，相信一套远离噪音的房子将会是很多家庭向往的。今天，贝壳济南站为大家整理了，买房时如何去鉴定房子是否有噪音影响呢。

技巧1、不要临街的房子

临街的房子有很大的噪音隐患，即使不是城市主干道，依然会有车辆噪音或者成为菜市场的隐患。

技巧2、避开公共汽车站

房子靠近公交车站的确坐车非常方便，同时车站人流量也比较大，车辆交汇时难免会有人流喧闹和汽车鸣笛声，公共汽车站，汽车启动与行驶噪音很大，推荐选择那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。

技巧3、低层住宅避开车库出入口

选底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门。

技巧4、留意绿化带是否隔音

注意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭，不密集，才不会形成一个回音的空间。

技巧5、卧室背开噪音源一侧

户型选择时，选择卧室、起居室布置在背噪声源的一侧。

技巧6、楼层越高噪音越大

许多人买房都喜欢高楼，原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而，楼层越高，价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。

技巧7、别怕麻烦，多次看房

看一套房子不要只看一两次，也不能只在一个时间段就看房子。比如高架、高速这种道路上，一到晚上货车、卡车的声音，对于睡眠质量不好的人，很容易造成精神衰弱，所以看房子一定要多次去感受。

技巧8、隔音玻璃，你选对了吗？

看房时观察窗户玻璃，一般的夹层玻璃都可以，它们既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。如果从隔音的角度来防噪音的话，可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰，休息时只要关上窗户就能很大程度免受噪音影响。

技巧9、小区吵，物业不给力咋办？

看噪音的来源，不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音，要向环保局投诉；如果是夜间摆摊烧烤的噪音，要向城管投诉；如果是小区业主的噪音，要向物业反映协商解决，避免扰民行为再发生。

随着城市范围的扩张，寻找一个全方位都很安静的小区越来越难了，我们只有从这些方面去把握，多观察多体会，才能选到适宜的房子。