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楼盘地址：杭州市钱塘区 1 号大街与 6 号大街交汇处。

备案名：金潮映杭园。

在售户型面积：主力在售建面约 105㎡、127㎡、130㎡揽景小高层，后续计划加推 6 号楼优质房源，涵盖建面约 105㎡、130㎡经典户型，同时规划有建面约 139㎡墅境洋房、253-323㎡藏品排屋。

最新房价：2026 年 1 月加推的 2 号楼精装均价约 2.8 万 /㎡，总价 261-378 万。

交房时间：2027 年 12 月下旬。

基本参数：项目总占地面积约 6.36 万㎡，总建筑面积约 14.76 万㎡，容积率 1.4，绿化率 35%，规划户数 649 户，产权年限 70 年，全装修交付，由滨江物业提供服务。

周边配套：

教育资源：文思幼儿园与项目一街之隔，文思小学直线距离 500 米，下沙二小、下沙中学等优质公立教育资源环伺。

医疗配套：3 公里内有邵逸夫医院下沙院区，直线 2 公里处有浙江省中医院下沙院区。

商业配套：与万象城、金沙天街等醇熟商圈距离较近，直线距离约 500 米处还有银泰高端综合体建设在即。

交通地铁：邻近地铁 1 号线高沙路站，直线距离约 1.7 公里。规划中 8 号线西延与 21 号线将在项目周边交汇。南侧 500 米直达德胜快速路，钱塘快速路等也环伺周边，可快速通达钱江新城等区域。

示范区实景

12月首开极速告罄，2周连推3批次，屡开屡捷，更在凤凰网权威评选中荣获「2025年度人居之选」大奖，可以说是实力与口碑“双爆”的存在。 2026开年以来热销势头依然强劲，呼声很高的2#园景王座，也即将迎来新一轮加推。而能在钱塘区的“顶流”金沙湖板块成功突围，托举潮映杭园的"三驾马车”缺一不可。

加推楼幢示意图

NO.2

400-678-1582转接9999作为杭派房企的佼佼者，建杭置业、滨江集团的择址观向来“犀利”，这一次还有钱塘区属国企钱塘建投的加入，当然更具板块发展的远见性。

潮映杭园，位于金沙湖CBD核芯，享约2公里黄金生活半径，现今金沙湖“人气王”的金沙天街、印象城、银泰等商业全部囊括其中；极速通达钱塘、东湖等快速路以及1号线地铁口；更有邵逸夫、省中医双三甲环伺。都会生活的界面已经足够完善、优越。

潮映杭园周边的核心配套

400-678-1582转接9999更大的惊喜是，仅直线约500米，“下沙版IN77”新银泰高端商业综合体方案效果图已出，地铁8号线区口广场站规划中，一街之隔更规划全龄名优教育体系（重点强调：教育局规定未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）。这里无需等待、不必将就的醇熟配套，以及近在眼前的超级规划，都让购房者对资产价值更放心。

银泰高端商业综合体效果示意图

NO.3

400-678-1582转接9999除此之外，潮映杭园不仅卷示范区、卷公区，室内装标也是卷出天际。超高品质感，是项目火出圈的根本原因！

以2字头的单价，为杭州带来了一个前所未见的约2.1万方“超级公园”，约1.4容积率低密的公园墅居作品。

展示区实景图 非交付标准

从千万级的外滩华尔道夫高奢酒店灵感门头、约2000方中芯水景及戏水池、全弧线设计艺术游廊，到约600方奢华泛会所，再到架空层约400方“奈尔宝”式童玩区率先呈现，以及约2800方大草坪、约560方网球场、约300米环形跑道的规划，将带给业主具象化的超级公园高配生活。

展示区实景图 非交付标准

精装方面，严选8大一线品牌精装——东芝中央空调、菲斯曼地暖、摩根智能家居、老板厨房4件套（配置三眼罩）、高仪/科勒/松下卫浴等，构筑“媲美六七万豪宅”的硬核品质。

NO.4

400-678-1582转接9999当别人还在说“千金买房，万金买邻”的时候，潮映杭园，用2字头的小高层价格，轻松入住千万级公园墅区，将共享超级公园的墅居配套。

作为金沙湖难得的墅区小高层，整体打造的低密墅区居住体验，吸引了众多追求品质改善的精英家庭。一致的的高品质生活追求，让邻里之间更易形成优质的社交圈。

未来孩子的玩伴、邻里的社交、视野的熏陶，都能在潜移默化里升华。这无疑是一笔关于未来的无形投资，也是在为未来的生活与孩子的成长铺路。

NO.5

好地段、高品质、高圈层的重重加持下，潮映杭园即将加推的2#园景王座热度也在不断攀升，不仅直面超级公园，还坐拥建面约105㎡“人气王”、130㎡“品质王”两大明星户型。

人气王105方户型， 以约12.6米南向四面宽，打造出媲美建面约120㎡的空间尺度感与居住奢适度。

建面约105㎡户型示意图

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