世茂集团多城市多项目持续热销 跑赢市场

在行业不确定性加大的背景下，产品被市场认可并实现持续销售，更突显房地产企业的优质产品力和运营造血力。

在刚刚过去的双十一，多家房企均进行一定的营销活动，作为行业头部企业世茂集团（0813.HK）实现超过82亿的销售额。据悉，该公司通过33场直播吸引超过373万人参与其中，最终达到近1600万次的全网曝光量。

值得注意的是，凭借良好的地段资源和项目打造，世茂集团在多个核心城市的项目都实现持续热销，今年以来的单盘金额突破20亿元。

在北京，位于CBD核心板块的世茂北京天誉，1-10月累计销售业绩超66亿，引领北京豪宅市场热潮；在武汉，尽享稀缺江景资源的世茂锦绣长江，去年7月开盘至今劲销49亿，多次蝉联武汉200平以上大平层销冠；在杭州，凭借湖山低密院墅的稀缺属性，世茂同人山庄，从去年8月首开至今劲销近45亿，以“17开17罄”的迅猛战绩，连续15个月蝉联杭十区低密产品销售金额、套数、面积三冠王。

除了住宅项目领跑市场之外，商办、文旅等多元化产品同样受到追捧。

位于港珠澳大桥起点的世茂港珠澳口岸城，去年9月开盘至今劲销60亿，连续12个月蝉联珠海商办月度销冠；“广州在售排名前列高楼”广州世茂汇金中心，已成为广州商办市场销售金额、销售套数、销售面积三冠王；“湾区5+2住假理想生活”江门世茂碧海银湖，凭借集山、海、湖、泉、林一体的独特资源，今年已累计签约近20亿，并多次蝉联大湾区文旅项目别墅销售金额、套数、面积三冠王。

2021年11月8日，世茂集团（0813.HK）发布公告，公司10月签约销售金额203.4亿，签约销售面积117.5万平方米，销售均价为1.73万/平方米。1-10月，公司累计签约销售金额达2418.4亿，同比增长5%，销售金额位列行业前茅，签约销售均价1.77万/平方米。

标普在报告中预测，世茂的销售业绩在2022-2023年仍将优于行业，因为该公司在全国范围内拥有良好的可销售资源，执行销售的良好记录，并专注于较高的一线城市。公开数据亦显示，2021年下半年，世茂可售资源约2004万平方米，可售货值3600亿元；其中88%布局于一二线及强三线城市，72%为提供充裕现金流的住宅类产品，货值充裕且具备结构优势，具备更强的抗风险能力。

值得一提的是，近日，世茂集团董事局主席许荣茂增持世茂集团股份约1.16亿股，平均价为13.95港元/股，金额共计16.14亿港元。大股东的增持亦传递出看好公司长期发展的信心。