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一个集合了优质生态环境、丰富教育资源、立体交通网络、社区私享园林、超大体量会所以及超大尺度人居天花板新品户型的低密国际社区！

建发海宸认购备案价约11万/m²，引起了当地市场非常大关注。价格一公布，最受打击的是新江湾二手房的业主们，原因也很简单，他们的二手房要降价了。以建发海宸旁边的信达泰禾上海院子为例，目前大房鸭APP挂牌的二手房价格大多在10-11万/m²区间。

建发·海宸二批次取证认购盛启，实景示范区绽放，一座灯塔级海派人居范本，正为焕新「新江湾」而来。本案此次加推三幢楼4个户型，建面约210-189-161-125㎡。其中，210㎡户型是本次新品，也是全市2-3千万买家必看户型！和板块内其他楼盘相比，建发海宸至少具备2大优势——房龄更新、户型更好，而且体量也非常大，选择充分，对于整个板块都会造成冲击。

上海主城副中心

确定性超强的新江湾

当新江湾与五角场跃升为主城副中心，这片超级热土的能级正不断升级：抖音、B站、叠纸等约4500家名企进驻，杨浦第一高楼“云际尚浦”正式投用，抖音旗下豆包科技签约，形成高科产业集群；军工高架路通车，折叠与陆家嘴的通勤时间；地铁20号线（在建）稳步推进，立体路网赋能区域跃升；九年一贯制名校——交大附中杨浦实验学校加速建设，百年名校圈再添浓重一笔。

建发海宸

超越所见的灯塔钜作

·海派灯塔：建发·海宸以1.55超低容积率，定制新江湾滨水低密社区，敬呈建面约105-250㎡小高层、洋房、叠墅。具体推建面约125/161/189/210㎡，罕见一线滨水楼栋加推。

项目全套户型图▼

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