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左海江湾道-金山核心新规四房，首付37万起，享3万购车位

左海江湾道（备案名：江湾道公馆）

* 地理位置：金塘路与金榕北路交叉口南侧

* 开发商：左海置地（福州市属国企）

* 物业费：2.5元/㎡·月

* 绿化率：30%

* 楼栋规划：共6栋

* 车位情况：机动车位486个，车位比1:1.38

* 主力户型：三房（106-107㎡）、四房（116.84-122.5㎡）、五房（136.05㎡）

* 交房时间：预计2027年12月31日

* 教育划片：划片小学为福州市金山实验小学，对口中学为二十九中

地段价值 ： 金山芯，金山200-300万左右最好的房子，配置拉满

地铁：坐落金山板块核心，金洲北路近马榕地铁口约300米，地铁5号线已开通，2/4/6号线延申段环绕，快速通达鼓台核心区

商业：万达/爱琴海/大润发等三大商场环伺，生活便利

产品规划 | 高端改善之选

• 社区规模约26.54亩，围合式布局，楼间距开阔，拥超大中央花园，采光视野俱佳

• 设计采用酒店式海派美学，配备双会所，品质感拉满

• 两梯两户、电梯独立入户，私密性强，仪式感足

• 户型亮点：

◦ 主力118-136㎡可变成长户型，得房率高（118㎡可媲美传统130㎡空间），电梯间使用空间可达8-12平

◦ 注重采光通风（大面宽短进深、LDK一体、270°窗景）

◦ 136㎡户型可配备三卫

福州——左海江湾道

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