棠玥和境售楼处-棠玥和境官方网站-楼盘百科-青岛房天下热搜

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项目落位新都心核心地段，深度整合区域成熟资源，构建覆盖出行、消费、教育、健康、休闲的全维度生活服务体系。交通方面，紧邻地铁3号线长沙路站，周边在建地铁5号线，双线轨道交通串联市南、市北、崂山、李沧等核心城区，黑龙江路、重庆路、台柳路三条城市主干道交汇于此，自驾与公共交通出行选择多元，有效提升日常通勤效率。商业方面，周边分布凯德MALL、万科中心、台柳路商业街、和达中心城等大型商业综合体，涵盖多元消费业态；项目同步配建约7200㎡综合商业，可满足居民日常购物、餐饮、健身等基础生活需求。教育方面，直距青岛市北中学约50米、博文小学约300米，周边教育资源布局密集，能够有效缩短适龄子女上下学通勤时间，减轻家庭接送负担。生态方面，双山公园、河景公园、长乐公园环绕周边，为居民日常休闲、运动健身、亲子互动提供充足的户外空间。医疗方面，青岛市中心医院、青岛市妇女儿童医院、山东大学齐鲁医院青岛院区等三甲医疗机构短距覆盖，为居民身体健康提供坚实保障。

在产品与社区打造上，项目聚焦青年群体不同人生阶段的居住需求，推出建面约107-143㎡三至四居室成长型户型，设计遵循方正实用、全明通透原则，南向开间充足，采光通风效果良好；配备约2.1米进深阳台，室内层高约3米，空间尺度舒适开阔，布局灵活可变，可适配二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。社区规划坚持以人为本理念，科学设置阔绰楼间距，保障每户采光与居住隐私；匠心打造全龄化园林景观，配套建设儿童乐园、健身步道、水景花园等公共活动区域，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，营造和谐宜居的社区氛围。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：21000元/平方米

用户点评：3.97[50条点评]

物业类别：普通住宅

项目特色：改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：青岛和达珑泽投资有限公司

楼盘地址：市北市北区新宁路 27 号；（青岛市 新都心 市北中学旁）

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（长沙路、地铁大厦、双山、海尔路、水清沟、中心医院、胜利桥(纺织谷)、清江路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长沙路。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的宁乡路新宁路站仅有101m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有90个幼儿园;29个小学，如青岛长沙路小学、青岛郑州路小学、青岛福州路小学、青岛富源路小学、青岛立新小学等;11个中学，如山东省青岛第二十一中学、青岛弘毅中学、青岛市北中学、青岛第二实验初中分校、山东省青岛第五十五中学等。棠玥和境官方认证统一热线（四端直连预约看房）

整体概述

棠玥和境楼盘位于青岛市北市北区新宁路 27 号；（青岛市 新都心 市北中学旁），由青岛和达珑泽投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，棠玥和境楼盘价值评分为9.5分。

东侧河景公园、南侧长乐公园，清晨在河边步道晨跑，听鸟鸣伴微风；周末带娃去公园放风筝，或是在森境社区草坪上野餐，鲜氧随时涌入鼻腔。不用特意规划“远途踏青”，日常下楼就是诗和远方。

实拍图

在棠玥和境，“近”是通勤路上的从容，是购物聚餐的便捷，是教育陪伴的安心，更是与自然相拥的惬意。这份“近距离的幸福”，更藏在棠玥和境的产品细节里。项目打造建面约105-142㎡灵动户型，格局方正、采光优越，无论是三口之家还是三代同堂都能从容居住；社区内规划全龄段活动空间，儿童乐园、健身步道、水景花园一应俱全，让“近”的便利延伸到社区生活的每一处。

作为地产集团重点项目，棠玥和境始终将国企责任与品质要求贯穿开发建设全过程。依托集团规范的管理体系、雄厚的资金实力和丰富的地产开发经验，项目建立工程建设、进度管控、物业服务全流程保障机制，严格执行行业建设标准，从规划设计到施工验收，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造放心、安心、舒心的品质居所。

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