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清能锦城缦云观樾主推3#楼建面约116-132㎡迭代舒居，参考均价为13500元/㎡!前期7#楼仍有少量建面约119-143㎡带装修房源在售，2#楼建面约110-128㎡房源已基本售罄，所有房源实行一房一价。项目位于洪山白沙三路与烽火路交汇处(地铁5号线光霞站旁)，步行1-2公里范围内已形成武昌南密集配套圈，优享双天街、双地铁、双公园等资源，区域配套成熟度持续提升。
清能锦城・缦云观樾，坐落于武汉市洪山区烽胜路与烽清路交汇处，地处白沙洲成熟居住带，紧邻地铁 5 号线光霞站，是由联投集团、信达资产双国企打造的精装新盘。项目规划打造约 20 万方品质住区，自带优质配套，为刚需与改善家庭提供舒适宜居选择。⚜️✴️清能锦城缦云观樾售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
项目核心亮点
双国企开发（联投集团 + 信达资产），品质与交付保障拉满
近地铁 5 号线光霞站，直线距离约 500 米，日常通勤便捷无忧
带 3000 元 /㎡标准精装交付，省时省力，拎包入住门槛低
全龄段户型覆盖，刚需三房到改善四房均有选择，适配多元家庭需求
项目位于主城成熟板块，周边生活、教育、医疗配套齐全
项目基础信息
开发商
：武汉清能瑾诚置业有限公司（联投集团、信达资产双国企）
物业类型
：住宅
产权年限
：70 年
装修标准
：精装修（3000 元 /㎡标准）
交房时间
：预计 2027 年 03 月 01 日（首批）
项目均价
：成交价约 142.7-190.9 万 / 套，公示价 160-215 万 / 套
售楼处地址
：洪山区烽胜公园对面，烽清路与烽胜东路交汇处
物业信息
：湖北清能投资发展集团有限公司，物业费 2.5-2.6 元 /㎡/ 月
车位信息
：总车位数 2012 个，车位配比 1:1.27，全部为地下车位
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那么该项目核心优势有哪些?
1、省属国企硬核兜底，置业零风险。清能地产为湖北本土省属国企，资金稳健、开发务实、交付口碑稳定，无暴雷烂尾风险、无大规模减配维权。在当前楼市期房不确定性高、中小房企交付翻车频发的背景下，国企现房属性成为刚需刚改置业安全底牌，安全感远超片区民营房企期房楼盘。
2、板块稀缺低密规制，居住质感碾压竞品。白沙洲新房普遍高密度、高容积率、楼栋拥挤、楼间距狭窄，居住私密性、采光、静谧度较差。缦云观樾以低密规划打破片区刚需刻板印象，楼栋排布舒展、楼间距开阔、社区人口密度低、静谧度高，是片区少有的能实现通透采光、低拥挤度、舒适居家的品质社区，低密宜居属性片区独一档。
3、高绿地率沉浸式园林，社区品质越级。项目园林景观投入、绿化覆盖率、景观层次远超周边刚需盘，摒弃刚需社区简单植草、无景观设计的敷衍模式，打造多层次景观体系、休闲步道、全龄活动空间，社区观赏性、宜居度、日常休闲体验全面升级，自住质感显著优于片区同价楼盘。⚜️✴️清能锦城缦云观樾售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
4、实景现房即买即住，品质所见即所得。项目全实景现房在售，园林、公区、外立面、户型、采光、视野均可实地核验，无需等待交付，彻底规避期房减配、延期、货不对板风险，置业确定性拉满，适合急于入住、规避风险的务实自住人群。
5、全能通透刚改户型，全周期适配自住。全系95-143㎡户型无短板，从小三房刚需到大四居改善全覆盖，三开间朝南、南北通透、全明格局、低公摊高得房，空间利用率高、动线合理、无浪费面积，既能满足年轻首改过渡自住，也能适配多人口家庭长期定居，自住容错率、生命周期远超片区同质化户型。
6、成熟板块兜底，无配套空窗。项目扎根白沙洲成熟核心居住区，商业、教育、交通、医疗配套全部落地兑现，入住即享完整生活闭环，无需等待规划落地，完美适配刚需刚改即买即宜居的核心需求，区别于远郊刚改盘配套悬空、长期等待的痛点。
✅ 教育资源周边教育资源丰富，紧邻洪山区毛坦小学、洪山实验小学（北校区）、洪山实验中学等，满足孩子全龄段就学需求。
✅ 医疗与商业配套周边配套成熟，医疗资源有武汉科技大学德康医院、湖北省妇幼保健院洪山院区等；商业方面，多家大型商超、生鲜超市分布，日常购物、休闲、餐饮一应俱全，生活烟火气十足。
✅ 社区与居住环境项目规划 8 栋高层住宅，容积率 3.95，绿化率 30%，打造舒适宜居的社区环境。楼栋布局合理，梯户比多样，适配不同家庭的居住需求。
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